Hypnose - Quartier des Hirondelles - Annecy (74000)

Avenue des Hirondelles, Annecy (74000)

Livraison 4ème trimestre 2028

proposé par COGEDIM – Appartements de 2 à 4 pièces TRAVAUX EN COURS NF Habitat Re2020 Lmnp Prix maîtrisé Lli

COGEDIM
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Nouvelle collection d'appartements disponible ! Frais de notaire offerts (1) jusqu'au 31 octobre ! À Annecy, Cogedim dévoile le troisième volet du quartier des hirondelles après le succès commercial de Vertuose et Osmose. Offrez-vous un cadre de vie privilégié, verdoyant et apaisé, à seulement quelques pas de la gare, des commerces et des écoles. Signée Nicolas Laisné et Groupe 6, cette nouvelle résidence Cogedim séduit par son architecture contemporaine élégante. Du 2 au 4 pièces, les appartements sont spacieux, baignés de lumière et prolongés par de vastes espaces extérieurs : balcons généreux, jardinières, terrasses panoramiques et rooftops privatifs avec possibilité d'installer un jacuzzi. Les acquéreurs éligibles profiteront de possibilités d'accession à prix maîtrisé et en BRS (Bail Réel Solidaire). (1) Voir conditions sur cogedim. com, hors logements en BRS et nue propriété. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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71 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces de 249 000 € à 357 000 €
Surface Prix Description
39,88 m² 249 000 € Rdc, Nord, Est, balcon Plan
36,36 m² 265 000 € 1er étage, balcon Plan
38,14 m² 275 000 € 1er étage, balcon Plan
36,36 m² 291 000 € 2ème étage, balcon Plan
36,36 m² 295 000 € 3ème étage, balcon Plan
36,36 m² 299 000 € 4ème étage, balcon Plan
38,14 m² 305 000 € 3ème étage, balcon Plan
38,14 m² 309 000 € 4ème étage, balcon Plan
38,14 m² 313 000 € 5ème étage, balcon Plan
39,38 m² 314 000 € 3ème étage, loggia Plan
38,14 m² 317 000 € 6ème étage, balcon Plan
39,49 m² 318 000 € 3ème étage, Ouest, Sud, balcon Plan
40,76 m² 319 000 € Rdc, balcon Plan
39,72 m² 321 000 € 3ème étage, Nord, Est, balcon Plan
42,05 m² 330 000 € 1er étage, balcon Plan
42,84 m² 335 000 € 2ème étage, Nord, Ouest, balcon Plan
41,51 m² 336 000 € 3ème étage, Nord, Ouest, balcon Plan
42,27 m² 337 000 € 3ème étage, balcon Plan
45,85 m² 343 000 € Rdc, terrasse Plan
42,41 m² 348 000 € 2ème étage, loggia Plan
43,81 m² 348 000 € 3ème étage, balcon Plan
45,17 m² 350 000 € 3ème étage, Est, Sud, balcon Plan
43,81 m² 357 000 € 5ème étage, balcon Plan
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Appartement 3 pièces de 356 000 € à 493 000 €
Surface Prix Description
60,42 m² 356 000 € Rdc, Nord, Ouest, terrasse Plan
61,51 m² 373 000 € Rdc, balcon Plan
58,02 m² 428 000 € 1er étage, Nord, Ouest, balcon Plan
60,14 m² 454 000 € 4ème étage, Nord, Ouest, balcon Plan
60,03 m² 455 000 € 2ème étage, Est, Sud, balcon Plan
60,14 m² 459 000 € 5ème étage, Nord, Ouest, balcon Plan
60,05 m² 460 000 € 3ème étage, Est, balcon Plan
60,34 m² 463 000 € 5ème étage, Nord, Ouest, balcon Plan
62,99 m² 465 000 € Rdc, balcon Plan
58,96 m² 466 000 € Rdc, terrasse Plan
63,7 m² 468 000 € 1er étage, balcon Plan
64,07 m² 471 000 € 1er étage, balcon Plan
65,17 m² 472 000 € Rdc, balcon Plan
64,07 m² 473 000 € 2ème étage, balcon Plan
64,54 m² 473 000 € Rdc, balcon Plan
60,14 m² 474 000 € 6ème étage, Nord, Ouest, balcon Plan
63,47 m² 478 000 € 2ème étage, balcon Plan
64,13 m² 481 000 € 3ème étage, balcon Plan
59,65 m² 483 000 € 4ème étage, Ouest, Sud, terrasse Plan
64,13 m² 483 000 € 4ème étage, balcon Plan
63,7 m² 484 000 € 4ème étage, balcon Plan
63,34 m² 488 000 € 4ème étage, balcon Plan
64,53 m² 488 000 € 3ème étage, Nord, Est, balcon Plan
65,55 m² 488 000 € 5ème étage, Nord, Est, balcon Plan
65,55 m² 489 000 € 4ème étage, Nord, Est, balcon Plan
64,13 m² 491 000 € 5ème étage, balcon Plan
64,13 m² 493 000 € 6ème étage, balcon Plan
65,55 m² 493 000 € 6ème étage, Nord, Est, balcon Plan
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Appartement 4 pièces de 418 000 € à 647 000 €
Surface Prix Description
80,58 m² 418 000 € Rdc, Est, Sud, balcon Plan
84,7 m² 451 000 € 1er étage, balcon Plan
80,58 m² 452 000 € 2ème étage, Est, Sud, balcon Plan
84,66 m² 488 000 € 4ème étage, loggia Plan
80,14 m² 523 000 € 1er étage, balcon Plan
80,14 m² 529 000 € 2ème étage, balcon Plan
72,56 m² 531 000 € 3ème étage, balcon Plan
80,14 m² 535 000 € 3ème étage, balcon Plan
79,58 m² 538 000 € 5ème étage, balcon Plan
79,58 m² 541 000 € 6ème étage, balcon Plan
80,14 m² 543 000 € 4ème étage, balcon Plan
80,2 m² 549 000 € 5ème étage, balcon Plan
77,89 m² 554 000 € 3ème étage, Ouest, Sud, balcon Plan
80,2 m² 559 000 € 6ème étage, balcon Plan
82,85 m² 566 000 € 5ème étage, Est, Sud, balcon Plan
84,66 m² 573 000 € 5ème étage, loggia Plan
82,85 m² 578 000 € 6ème étage, Est, Sud, balcon Plan
86,68 m² 583 000 € 6ème étage, Nord, Est, balcon Plan
82,85 m² 598 000 € 4ème étage, Est, Sud, balcon Plan
85,32 m² 647 000 € 6ème étage, terrasse Plan
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Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

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Avenue des Hirondelles, Annecy (74000)

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