Villa Ornella - Annecy (74000)

7, route d’Annecy, Annecy (74000)

Livraison 4ème trimestre 2026

proposé par FRANCO SUISSE 2 LACS – Appartement LIVRAISON IMMÉDIATE Lmnp Jeanbrun Ptz Pmr

Appartement décoré à visiter
Franco Suisse 2 Lacs
Franco Suisse 2 Lacs
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Une résidence d'exception au coeur d'un quartier privilégée d'Annecy Pringy est un quartier recherché d’Annecy grâce à sa situation idéale assurant une excellente desserte, tout particulièrement vers la Suisse, en voiture via la douane Bardonnex et également en train avec le Léman Express.

Cette nouvelle réalisation marque le nouveau visage de l’entrée de Pringy.

Tout est accessible à pied depuis la résidence : la gare, les commerces, les services et également les lignes de bus reliant Annecy et son lac…

* Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

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7, route d’Annecy, Annecy (74000)

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