Impulsion - Annecy (74000)
Livraison 2ème trimestre 2028
proposé par KAUFMAN & BROAD – Appartements de 2 à 4 pièces Lmnp TVA 5.5% Brs Jeanbrun
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| KAUFMAN & BROAD |
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Frais de notaire offerts
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
17 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 42,12 m² | 270 000 € | 1er étage, Nord, loggia (9.21 m²) | Plan et Infos |
| 42,57 m² | 274 000 € | 1er étage, Est, loggia (12.64 m²), cave | Plan et Infos |
| 43,74 m² | 278 000 € | Rdc, Nord, terrasse (6.54 m²), jardin (25.84 m²) | Plan et Infos |
| 41,69 m² | 282 000 € | 4ème étage, Nord, parking, loggia (9.62 m²) | Plan et Infos |
| 43,67 m² | 294 000 € | 3ème étage, Ouest, parking, loggia (8.12 m²), cave | Plan et Infos |
| 43,67 m² | 298 000 € | 4ème étage, Ouest, parking, loggia (8.12 m²), cave | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 59,24 m² | 352 000 € | 1er étage, Sud, parking, terrasse (20.78 m²) | Plan et Infos |
| 60,67 m² | 364 000 € | 2ème étage, Est, parking, terrasse (15.21 m²) | Plan et Infos |
| 61,94 m² | 378 000 € | 1er étage, Ouest, parking, terrasse (39.81 m²) | Plan et Infos |
| 62,12 m² | 380 000 € | 4ème étage, Est, parking, terrasse (16.74 m²) | Plan et Infos |
| 65,65 m² | 380 000 € | 1er étage, Ouest, parking, terrasse (13.37 m²) | Plan et Infos |
| 65,05 m² | 390 000 € | 3ème étage, Est, parking, terrasse (11.23 m²) | Plan et Infos |
| 62,74 m² | 394 000 € | 4ème étage, Sud, parking, terrasse (21.98 m²) | Plan et Infos |
| 71,59 m² | 418 000 € | 5ème étage, Ouest, parking, terrasse (47.18 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 72,65 m² | 440 000 € | 5ème étage, Est, parking, terrasse (29.39 m²) | Plan et Infos |
| 83,5 m² | 478 000 € | 3ème étage, Est, parking, terrasse (14.33 m²) | Plan et Infos |
| 83,5 m² | 482 000 € | 4ème étage, Est, parking, terrasse (12.71 m²) | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Bail Réel Solidaire (BRS) : Accédez à la propriété à prix réduit (30 à 50% de décote) en dissociant le foncier du bâti. Vous achetez les murs, l'OFS conserve le terrain. Pour tout savoir sur le BRS
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
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