SIGNATURE - Annecy (74000)
Livraison 2ème trimestre 2028
proposé par VINCI IMMOBILIER – Appartements de 3 à 6 pièces Lmnp TVA 5.5% Lli Brs Jeanbrun
|
| VINCI Immobilier |
| (916 avis) |
- Demande d'information
- Prendre rendez-vous
À Annecy, sur le boulevard du Fier, SIGNATURE s’inscrit au cœur d’un quartier en plein renouveau. Cette résidence contemporaine de 41 logements conjugue architecture élégante, confort et qualité de vie, à proximité des commerces, des écoles et des berges du Fier.
Du 2 au 6 pièces, les appartements ont été conçus pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels, adaptés aux nouveaux modes de vie. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, sous forme de balcon, loggia ou terrasse selon les configurations, pour prolonger naturellement le séjour et profiter pleinement du cadre de vie annécien.
SIGNATURE profite d’une localisation idéale pour concilier vie urbaine et proximité avec la nature. Les commodités du quotidien sont facilement accessibles, tandis que les berges du Fier offrent un environnement propice aux promenades et aux activités de plein air. Une situation qui permet de profiter du dynamisme d’Annecy tout en bénéficiant d’un quotidien agréable et pratique.
La résidence propose également 12 logements en Bail Réel Solidaire (BRS), permettant aux ménages éligibles de devenir propriétaires à des conditions avantageuses et de concrétiser leur projet immobilier au cœur d’un marché particulièrement recherché.
SIGNATURE, c’est une nouvelle façon de vivre Annecy : une résidence élégante et contemporaine, ouverte sur l’extérieur et idéalement située entre dynamisme urbain et nature. Une adresse pensée aussi bien pour habiter que pour investir, au cœur d’un secteur en pleine transformation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
11 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 69,06 m² | 295 000 € | 1er étage, Nord / Sud, parking, loggia (11.5 m²) | Plan et Infos |
| 69,06 m² | 300 000 € | 2ème étage, Nord / Sud, parking, loggia (12.2 m²) | Plan et Infos |
| 69,36 m² | 300 000 € | 1er étage, Nord / Sud, parking, loggia (22.9 m²) | Plan et Infos |
| 69,21 m² | 418 000 € | 4ème étage, Nord / Sud, parking, loggia (12.2 m²), garage, Jeanbrun | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 88,9 m² | 355 000 € | 3ème étage, Nord / Sud, parking, balcon (4.7 m²), loggia (12.2 m²), garage | Plan et Infos |
| 88,9 m² | 365 000 € | 4ème étage, Nord / Sud, parking, balcon (4.7 m²), loggia (12.2 m²), garage | Plan et Infos |
| 91,43 m² | 660 001 € | 6ème étage, Nord / Sud, parking, terrasse (20.3 m²), garage, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 92,94 m² | 735 000 € | 5ème étage, Nord / Sud, parking, balcon (10.1 m²), terrasse (174.3 m²), garage, Jeanbrun | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 100,27 m² | 585 001 € | 4ème étage, Nord / Sud, parking, loggia (24 m²), garage, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 100,27 m² | 620 000 € | 5ème étage, Nord / Sud, parking, loggia (24 m²), garage, Jeanbrun | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 175,05 m² | 1 200 000 € | 6ème étage, Nord, Est, parking, terrasse (175.7 m²), garage, Jeanbrun | Plan et Infos |
Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Bail Réel Solidaire (BRS) : Accédez à la propriété à prix réduit (30 à 50% de décote) en dissociant le foncier du bâti. Vous achetez les murs, l'OFS conserve le terrain. Pour tout savoir sur le BRS
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
- Être rappelé par un conseiller
- Demander plus d’infos
- Demande d'information
Programmes à proximité
Annecy (74000)
Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 2ème trimestre 2028
Annecy (74000)
Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2027
Annecy (74000)
Appartements de 1 à 2 pièces
Livraison 3ème trimestre 2027
Annecy (74000)
Appartement de 5 pièces
Livraison 4ème trimestre 2026
Annecy (74000)
Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2027
Annecy (74000)
Appartements de 4 à 5 pièces
Livraison 4ème trimestre 2027
Annecy (74000)
Appartements de 2 à 3 pièces
Livraison 4ème trimestre 2028
Annecy (74000)
Appartements de 2 à 4 pièces
Annecy (74000)
Appartements de 1 à 4 pièces
Livraison 3ème trimestre 2026
Les informations personnelles recueillies sur ce formulaire sont enregistrées par SuperNeuf.com en vue de leur transmission au promoteur afin qu'il vous contacte par email ou par téléphone si vous avez renseigné votre numéro afin de traiter votre demande. Voir notre charte des données personnelles.