LES PROMENADES DE BILLY - Annecy (74000)
Livraison 1er trimestre 2027
proposé par ICADE – Appartements de 2 à 5 pièces TRAVAUX EN COURS Lmnp Ptz
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| ICADE |
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Une adresse idéale entre ville, lac et montagnes, à seulement quelques minutes d’Annecy et à 35 km de Genève (gare à proximité avec Léman Express).
Cette résidence vous invite à profiter d’un cadre de vie unique, entre nature préservée et ville dynamique. Posée au cœur de l’écoquartier de Pré Billy, tout a été imaginé pour conjuguer confort et qualité de vie. Savourez des matinées sportives en bord de lac, balades à vélo et terrasses conviviales en soirée… et tout ça, au quotidien.
Et du côté des appartements ? Du 2 au 5 pièces, chaque logement vous offre des espaces lumineux, des séjours spacieux et de beaux extérieurs pour respirer et se ressourcer. Le petit plus qu’on adore : un confort thermique optimal en toutes saisons.
Matériaux, techniques de construction, architecture, valorisation des déplacements en mode doux… on mise ici sur un avenir plus durable.
Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solides : décennale, biennale et parfait achèvement. Un investissement sûr, encadré et sans mauvaise surprise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
3 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 49,3 m² | 341 000 € | 1er étage, Est, Sud, parking, balcon (11 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 101,8 m² | 683 000 € | 5ème étage, Nord, Est, 2 parkings, terrasse (29.9 m²), cave | Plan et Infos |
| 116,4 m² | 782 000 € | 6ème étage, 2 parkings, terrasse (64.3 m²), cave | Plan et Infos |
| Surface | Prix | |
|---|---|---|
| - | 23 000 € | Plan et Infos |
| - | 23 000 € | Plan et Infos |
| - | 23 000 € | Plan et Infos |
| - | 23 000 € | Plan et Infos |
| - | 23 000 € | Plan et Infos |
| - | 23 000 € | Plan et Infos |
| - | 26 000 € | Plan et Infos |
| - | 26 000 € | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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