Nouvelle résidence - Annecy (74000)

203 Avenue d’Aix les bains, Annecy (74000)

proposé par KAUFMAN & BROAD – Appartements de 2 à 4 pièces AVANT-PREMIÈRE TVA 5.5% Brs Ptz

KAUFMAN & BROAD
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Au bord du ruisseau du Loverchy, cette nouvelle résidence propose un cadre de vie végétalisé avec des vues dégagées sur les massifs environnants. Son architecture contemporaine s’articule autour de deux bâtiments reliés par un volume central, avec une ouverture paysagère qui crée une belle continuité entre les différents espaces de la résidence. Les façades aux teintes claires, ponctuées de bois de mélèze, apportent chaleur et caractère à l’ensemble. Appartements en TVA 5,5% avec BRS (Bail Réel Solidaire) Appartements aux surfaces généreuses Stationnements en sous-sol + cave Un cœur paysager et cheminements piétons Réalisation respectant la charte « Bien vivre d’Annecy »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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3 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces / 160 000 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
46 m² 160 000 € - 1er étage, Ouest, loggia (8.1 m²) Plan
Appartement 3 pièces / 220 000 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
67,6 m² 220 000 € - 1er étage, Est, Sud, parking, balcon (11.9 m²) Plan
Appartement 4 pièces / 238 000 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
79,8 m² 238 000 € - 1er étage, Nord, Ouest, parking, balcon (7.6 m²) Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

Bail Réel Solidaire (BRS)

Bail Réel Solidaire (BRS) : Accédez à la propriété à prix réduit (30 à 50% de décote) en dissociant le foncier du bâti. Vous achetez les murs, l'OFS conserve le terrain. Pour tout savoir sur le BRS

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

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203 Avenue d’Aix les bains, Annecy (74000)

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Appartement de 4 pièces
Livraison 3ème trimestre 2026

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