FLOREAL - Grandchamps-des-Fontaines (44119)
Livraison 3ème trimestre 2028
proposé par GROUPE CIF – Appartements de 2 à 4 pièces LANCEMENT COMMERCIAL TVA 5.5% Brs Ptz
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| Groupe CIF |
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Implanté en plein coeur du bourg, le programme Floréal bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas des commerces du quotidien, des équipements scolaires, sportifs et culturels.
Floréal offre un équilibre idéal pour celles et ceux qui recherchent tranquillité, qualité de vie et proximité des pôles d'activités.
Dotés d'un espace extérieur généreux de type loggia ou terrasse, les logements majoritairement traversants profitent tous d'une très belle luminosité. Les appartements à rez-de-chaussée proposent des jardinets privatifs. Vous pourrez profiter d'un espace paysager collectif avec une placette favorisant la rencontre entre voisins. Ce jardin arboré abrite également un local vélos et chaque appartement dispose d'une place de stationnement privative. En complément, des celliers privatifs et sécurisés sont proposés.
Bénéficiez de :
-Prix réduits grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire en TVA 5.5%, réservé à l'achat en résidence principale
-Prêt à taux 0% de l'Etat
-Prêt accession 1% d'Action Logement de 30 000 ¿*
-Frais de notaire réduits
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
15 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 41 m² | 136 000 € | - | 2ème étage, Nord, Ouest, parking, loggia | Plan et Infos |
| 41 m² | 134 000 € | - | 1er étage, Nord, Ouest, parking, loggia | Plan et Infos |
| 41 m² | 138 000 € | - | 3ème étage, Nord, Ouest, parking, loggia | Plan et Infos |
| 41 m² | 131 000 € | - | Rdc, Nord, Ouest, parking, loggia, jardin | Plan et Infos |
| 42 m² | 132 000 € | - | Rdc, Nord, Ouest, parking, loggia, jardin | Plan et Infos |
| 42 m² | 137 000 € | - | 2ème étage, Nord, Ouest, parking, loggia | Plan et Infos |
| 42 m² | 135 000 € | - | 1er étage, Nord, Ouest, parking, loggia | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 62 m² | 179 000 € | - | 2ème étage, Ouest, parking, loggia | Plan et Infos |
| 62 m² | 178 500 € | - | 1er étage, Ouest, parking, loggia | Plan et Infos |
| 62 m² | 176 000 € | - | Rdc, Ouest, parking, loggia, jardin | Plan et Infos |
| 64 m² | 182 000 € | - | 3ème étage, Ouest, parking, terrasse (11 m²) | Plan et Infos |
| 66 m² | 182 000 € | - | 3ème étage, Ouest, parking, terrasse (10 m²) | Plan et Infos |
| 69 m² | 189 000 € | - | 2ème étage, Sud, parking, terrasse (23 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 76 m² | 205 000 € | - | 1er étage, Nord, Ouest, parking, loggia | Plan et Infos |
| 78 m² | 200 000 € | - | Rdc, Nord, Ouest, parking, loggia, jardin | Plan et Infos |
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TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Bail Réel Solidaire (BRS) : Accédez à la propriété à prix réduit (30 à 50% de décote) en dissociant le foncier du bâti. Vous achetez les murs, l'OFS conserve le terrain. Pour tout savoir sur le BRS
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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