FLOREAL - Grandchamps-des-Fontaines (44119)

rue du Perray, Grandchamps-des-Fontaines (44119)

Livraison 3ème trimestre 2028

proposé par GROUPE CIF – Appartements de 2 à 4 pièces LANCEMENT COMMERCIAL TVA 5.5% Brs Ptz

Groupe CIF
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Découvrez Floréal, une résidence neuve composée de 15 appartements du T2 au T4 commercialisés avec le dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS).

Implanté en plein coeur du bourg, le programme Floréal bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas des commerces du quotidien, des équipements scolaires, sportifs et culturels.
Floréal offre un équilibre idéal pour celles et ceux qui recherchent tranquillité, qualité de vie et proximité des pôles d'activités.

Dotés d'un espace extérieur généreux de type loggia ou terrasse, les logements majoritairement traversants profitent tous d'une très belle luminosité. Les appartements à rez-de-chaussée proposent des jardinets privatifs. Vous pourrez profiter d'un espace paysager collectif avec une placette favorisant la rencontre entre voisins. Ce jardin arboré abrite également un local vélos et chaque appartement dispose d'une place de stationnement privative. En complément, des celliers privatifs et sécurisés sont proposés.

Bénéficiez de :
-Prix réduits grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire en TVA 5.5%, réservé à l'achat en résidence principale
-Prêt à taux 0% de l'Etat
-Prêt accession 1% d'Action Logement de 30 000 ¿*
-Frais de notaire réduits

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails des biens disponibles Demande d'informations

15 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces / 131 000 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
41 m² 136 000 € - 2ème étage, Nord, Ouest, parking, loggia Plan
41 m² 134 000 € - 1er étage, Nord, Ouest, parking, loggia Plan
41 m² 138 000 € - 3ème étage, Nord, Ouest, parking, loggia Plan
41 m² 131 000 € - Rdc, Nord, Ouest, parking, loggia, jardin Plan
42 m² 132 000 € - Rdc, Nord, Ouest, parking, loggia, jardin Plan
42 m² 137 000 € - 2ème étage, Nord, Ouest, parking, loggia Plan
42 m² 135 000 € - 1er étage, Nord, Ouest, parking, loggia Plan
Afficher tous les biens (7)
Appartement 3 pièces / 176 000 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
62 m² 179 000 € - 2ème étage, Ouest, parking, loggia Plan
62 m² 178 500 € - 1er étage, Ouest, parking, loggia Plan
62 m² 176 000 € - Rdc, Ouest, parking, loggia, jardin Plan
64 m² 182 000 € - 3ème étage, Ouest, parking, terrasse (11 m²) Plan
66 m² 182 000 € - 3ème étage, Ouest, parking, terrasse (10 m²) Plan
69 m² 189 000 € - 2ème étage, Sud, parking, terrasse (23 m²) Plan
Afficher tous les biens (6)
Appartement 4 pièces / 200 000 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
76 m² 205 000 € - 1er étage, Nord, Ouest, parking, loggia Plan
78 m² 200 000 € - Rdc, Nord, Ouest, parking, loggia, jardin Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf

TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

Bail Réel Solidaire (BRS)

Bail Réel Solidaire (BRS) : Accédez à la propriété à prix réduit (30 à 50% de décote) en dissociant le foncier du bâti. Vous achetez les murs, l'OFS conserve le terrain. Pour tout savoir sur le BRS

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

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rue du Perray, Grandchamps-des-Fontaines (44119)

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