BOBOURG - La Chapelle-sur-Erdre (44240)
Livraison Immédiate
proposé par BATI-NANTES – Appartements de 3 à 4 pièces LIVRAISON IMMÉDIATE Lmnp Lli Jeanbrun Ptz
BOBOURG, Résidence idéale pour habiter ou investir au cœur de La Chapelle S/ Erdre.
En plein cœur de La Chapelle S/ Erdre, située au 3 rue du Plessis, BOBOURG est une résidence contemporaine, à taille humaine proposant des appartements du studio au 4 pièces.
Vous souhaitez habiter à La Chapelle S/ Erdre ? Résidence éligible au Prêt à Taux 0% ! Profiter d’un cadre verdoyant alliant sérénité et nature, à deux pas des commerces et des commodités du centre-ville. Cette résidence intimiste de seulement 3 étages avec ascenseur propose des appartements aux volumes généreux et aux prestations de qualité. Petit plus, tous les logements se prolongent d’un espace extérieur pour profiter des belles journées d’été !
Vous souhaitez investir ? Résidence éligible LMNP (location meublé non professionnel)– LIVRAISON 2025 ! BOBOURG profite d’un emplacement idéal proche de tous les commerces du centre-ville et à seulement 20 min de Nantes en tram-train. Optez pour un investissement pérenne avec des appartements fonctionnels au sein d’une résidence à l’architecture soignée, alliant confort et valorisation patrimoniale !
Vous exercez en tant que professionnel libéral ? Contactez nous pour en savoir plus sur nos locaux de 32 à 172 m².
Contactez nous dès à présent pour découvrir notre résidence et rencontrer nos équipes.
**Offre commerciale qui consiste aux frais de notaire offerts et à une remise de 5000 € par pièce : 5000 € sur un studio, 10 000 € sur un T2, 15 000 € sur un T3, 20 000 € sur un T4. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours, valable dans la limite des lots disponibles et jusqu’au 30/11/2026- Voir conditions détaillées auprès de votre conseiller commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
5 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 67,17 m² | 269 000 € | Rdc, Ouest, 2 parkings, terrasse (6 m²) | Plan et Infos |
| 58,67 m² | 295 000 € | 1er étage, Ouest, 2 parkings, terrasse (14.4 m²) | Plan et Infos |
| 59,09 m² | 299 000 € | 2ème étage, Ouest, 2 parkings, terrasse (14.4 m²) | Plan et Infos |
| 64,79 m² | 299 000 € | Rdc, Est, 2 parkings, terrasse (20.43 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 93,66 m² | 520 000 € | 3ème étage, Ouest, 2 parkings, terrasse (33.93 m²) | Plan et Infos |
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
Programmes à proximité
La Chapelle-sur-Erdre (44240)
Appartements de 3 pièces
Livraison 4ème trimestre 2026
La Chapelle-sur-Erdre (44240)
Appartements de 1 à 5 pièces
Livraison 1er trimestre 2028
Carquefou (44470)
Appartements de 2 à 5 pièces
Livraison 4ème trimestre 2028
Sucé-sur-Erdre (44240)
Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 3ème trimestre 2029
Orvault (44700)
Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 2ème trimestre 2028
Orvault (44700)
Appartement de 1 pièce
Livraison 4ème trimestre 2028
Orvault (44700)
Appartements de 2 à 3 pièces
Livraison 1er trimestre 2027
Orvault (44700)
Appartements de 2 à 5 pièces
Livraison 4ème trimestre 2028
Orvault (44700)
Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 3ème trimestre 2027
Remplissez le formulaire ci-dessous, vos informations sont transmises directement au promoteur qui vous contactera par email ou par téléphone si vous avez renseigné votre numéro afin de traiter votre demande. En savoir plus.
Voir tous nos programmes immobiliers neufs à La Chapelle-sur-Erdre