Les Maisons du Domaine des Iris - Sautron (44880)

59, Rue de Bretagne, Sautron (44880)

Livraison 4ème trimestre 2026

proposé par PROMOGIM – Appartements de 3 à 4 pièces et maison de 4 pièces LIVRAISON IMMÉDIATE Lmnp Jeanbrun Ptz Pmr

Maison décorée à visiter
Promogim
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Visitez, réservez et emménagez cette année Visitez la maison décorée et emménagez en 2026 !Laissez-vous séduire par le cadre unique du « Domaine des Iris », un ensemble résidentiel harmonieux qui s’adapte à tous les styles de vie. Niché dans un écrin de nature, il propose des appartements, duplex et maisons avec jardin.

Plongez dans un havre de paix avec les 6 maisons contemporaines situées au cœur du domaine. Chaque maison offre un séjour-cuisine lumineux avec une baie vitrée ouvrant sur une terrasse et un beau jardin privatif. À l'étage, trois chambres et une salle de bains garantissent confort et intimité. Avec garage et parking, profitez d’un cadre de vie alliant tranquillité et convivialité.

Les 12 duplex de 3 et 4 pièces allient le confort d’un appartement au charme d’une maison. Ils offrent un séjour-cuisine lumineux, ouvert sur une terrasse et un jardin privatif. À l'étage, les chambres garantissent calme et tranquillité.

* Prix à partir de remise exceptionnelle incluse - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Offre valable pour les réservations effectuées jusqu'au 29 novembre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La vie quotidienne
  • Marché à 1min*
  • Supermarché à 3min*
  • Commerces et restaurants à 5min* à pied
  • Ecole à 3 min* à pied
  • Crèche à 7 min* à pied
  • A 15min** du centre de Nantes

*Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps.
Les déplacements
  • Bus au pied de la résidence
  • Futur réseau vélo Métropolitain en 2026 (relie Sautron à Nantes)

Les loisirs
  • Parc de la Linière en face
  • Médiathèque à 5min*
  • Stade à 2min**
  • Cinéma à 8min**

*Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps.
Détails des biens disponibles Demande d'informations

3 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 3 pièces à 260 000 €
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67 m² 260 000 € Plan
Appartement 4 pièces à 287 000 €
Surface Prix
81 m² 287 000 € Plan
Maison 4 pièces à 349 000 €
Surface Prix
90 m² 349 000 € Plan
Parking à 7 000 €
Surface Prix
- 7 000 € Plan
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

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59, Rue de Bretagne, Sautron (44880)

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