Pré-Vincent – Petit Chantilly - Orvault (44700)

106 à 116 Avenue Félix Vincent, Orvault (44700)

Livraison 4ème trimestre 2028

proposé par QUARTUS RÉSIDENTIEL – Appartements de 2 à 5 pièces Lli Jeanbrun Ptz

QUARTUS Résidentiel
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OFFRE SPÉCIALE du 13/04/2026 au 31/08/2026

Jusqu'à 5 000 € par pièce

Offre valable jusqu'au 31 aout 2026, pour toute réservation d'un appartement en accession libre dans la limite de deux réservations. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours suivant la réservation. Voir conditions auprès de votre conseiller.

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Lancement commercial. À seulement 18 minutes du centre de Nantes, dans le quartier recherché de Petit Chantilly, La résidence Pré-Vincent s’installe au 106 avenue Félix Vincent. Cette nouvelle résidence intimiste séduit par son architecture élégante mêlant briques blanches, bois naturel et toitures traditionnelles. Dans un environnement verdoyant, à deux pas du parc Michel Baudry et de la vallée du Cens, découvrez 32 appartements lumineux du 2 au 5 pièces, tous prolongés d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse. Stationnements en sous-sol, locaux vélos sécurisés, confort durable et prestations soignées. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports (bus 79 au pied de la résidence, tram T3 à 15 min à pied). Une adresse rare entre ville et nature, idéale pour habiter ou investir à Orvault. Contactez-nous vite pour en savoir plus !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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29 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces de 169 000 € à 233 000 €
Surface Prix Description
34,23 m² 169 000 € Rdc, Est, parking, terrasse (7.84 m²) Plan
40,91 m² 186 000 € Rdc, Ouest, parking, terrasse (4.5 m²) Plan
42,5 m² 196 000 € Rdc, Ouest, parking, terrasse (5.75 m²) Plan
40,91 m² 198 000 € 2ème étage, Ouest, parking, balcon (4.66 m²) Plan
42,5 m² 199 000 € 1er étage, Ouest, parking, balcon (5.75 m²) Plan
42,5 m² 200 000 € 2ème étage, Ouest, parking, balcon (5.75 m²) Plan
45,58 m² 226 000 € 1er étage, Nord, parking, balcon (7.18 m²) Plan
42,5 m² 227 000 € 3ème étage, Ouest, parking, balcon (5.89 m²) Plan
45,58 m² 233 000 € 2ème étage, Nord, parking, balcon (7.18 m²) Plan
Afficher tous les biens (9)
Appartement 3 pièces de 241 000 € à 344 000 €
Surface Prix Description
60,65 m² 241 000 € Rdc, Nord, Est, parking, terrasse (4.79 m²) Plan
61,29 m² 248 000 € 1er étage, Est, parking, balcon (4.79 m²) Plan
59,87 m² 269 000 € 2ème étage, Est, parking, balcon (5.76 m²) Plan
57,13 m² 276 000 € 1er étage, Sud, parking, balcon (6.98 m²) Plan
57,13 m² 279 000 € 2ème étage, Sud, parking, balcon (7.03 m²) Plan
61,19 m² 301 000 € 2ème étage, Est, parking, balcon (4.79 m²) Plan
60,74 m² 306 000 € 2ème étage, Ouest, parking, balcon (4.91 m²) Plan
63,3 m² 315 000 € 1er étage, Ouest, Sud, parking, balcon (5.83 m²) Plan
63,3 m² 322 000 € 2ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon (5.83 m²) Plan
63,3 m² 328 000 € 2ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon (5.83 m²) Plan
70,06 m² 337 000 € 1er étage, Sud, parking, balcon (8.52 m²) Plan
70,06 m² 344 000 € 2ème étage, Sud, parking, balcon (8.53 m²) Plan
Afficher tous les biens (12)
Appartement 4 pièces de 347 000 € à 468 000 €
Surface Prix Description
81,24 m² 347 000 € Rdc, Ouest, parking, terrasse (8.71 m²) Plan
81,24 m² 347 000 € 1er étage, Ouest, parking, balcon (8.71 m²) Plan
81,24 m² 360 000 € 2ème étage, Ouest, parking, balcon (8.71 m²) Plan
79,59 m² 444 000 € 4ème étage, Ouest, Sud, parking, terrasse (4 m²) Plan
89,24 m² 468 000 € 4ème étage, Nord, Ouest, parking, terrasse (36.89 m²) Plan
Afficher tous les biens (5)
Appartement 5 pièces de 447 000 € à 487 000 €
Surface Prix Description
97,47 m² 447 000 € 3ème étage, Nord, Ouest, parking, terrasse (26.79 m²) Plan
92,01 m² 453 000 € 3ème étage, Est, Sud, parking, balcon (7.03 m²), terrasse (27.33 m²) Plan
98,33 m² 487 000 € 4ème étage, Est, Sud, parking, terrasse (18.73 m²) Plan
Parking
Surface Prix
- 44 000 € Plan
- 44 000 € Plan
- 55 000 € Plan
- - Plan
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Afficher tous les biens (13)
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

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106 à 116 Avenue Félix Vincent, Orvault (44700)

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Livraison 3ème trimestre 2027

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Livraison 4ème trimestre 2026

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Appartement de 4 pièces et maisons de 4 pièces
Livraison Immédiate

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BOBOURG
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Appartements de 3 à 4 pièces
Livraison Immédiate

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Appartements de 1 à 5 pièces
Livraison 1er trimestre 2028

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