Pré-Vincent – Petit Chantilly - Orvault (44700)

106 à 116 Avenue Félix Vincent, Orvault (44700)

Livraison 4ème trimestre 2028

proposé par QUARTUS RÉSIDENTIEL – Appartements de 2 à 5 pièces Lli Jeanbrun Ptz

QUARTUS Résidentiel
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Lancement commercial. À seulement 18 minutes du centre de Nantes, dans le quartier recherché de Petit Chantilly, La résidence Pré-Vincent s’installe au 106 avenue Félix Vincent. Cette nouvelle résidence intimiste séduit par son architecture élégante mêlant briques blanches, bois naturel et toitures traditionnelles. Dans un environnement verdoyant, à deux pas du parc Michel Baudry et de la vallée du Cens, découvrez 32 appartements lumineux du 2 au 5 pièces, tous prolongés d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse. Stationnements en sous-sol, locaux vélos sécurisés, confort durable et prestations soignées. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports (bus 79 au pied de la résidence, tram T3 à 15 min à pied). Une adresse rare entre ville et nature, idéale pour habiter ou investir à Orvault. Contactez-nous vite pour en savoir plus !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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27 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces de 166 000 € à 233 000 €
Surface Prix Description
40,91 m² 166 000 € Rdc, Ouest, parking, terrasse (4.5 m²) Plan
34,23 m² 169 000 € Rdc, Est, parking, terrasse (7.84 m²) Plan
42,5 m² 175 000 € Rdc, Ouest, parking, terrasse (5.75 m²) Plan
40,91 m² 198 000 € 2ème étage, Ouest, parking, balcon (4.66 m²) Plan
42,5 m² 199 000 € 1er étage, Ouest, parking, balcon (5.75 m²) Plan
45,58 m² 226 000 € 1er étage, Nord, parking, balcon (7.18 m²) Plan
42,5 m² 227 000 € 3ème étage, Ouest, parking, balcon (5.89 m²) Plan
45,58 m² 233 000 € 2ème étage, Nord, parking, balcon (7.18 m²) Plan
Afficher tous les biens (8)
Appartement 3 pièces de 244 000 € à 359 000 €
Surface Prix Description
60,65 m² 244 000 € Rdc, Nord, Est, parking, terrasse (4.79 m²) Plan
59,87 m² 269 000 € 2ème étage, Est, parking, balcon (5.76 m²) Plan
57,13 m² 275 000 € 1er étage, Sud, parking, balcon (6.98 m²) Plan
57,13 m² 278 000 € 2ème étage, Sud, parking, balcon (7.03 m²) Plan
61,19 m² 316 000 € 2ème étage, Est, parking, balcon (4.79 m²) Plan
60,74 m² 321 000 € 2ème étage, Ouest, parking, balcon (4.91 m²) Plan
63,3 m² 330 000 € 1er étage, Ouest, Sud, parking, balcon (5.83 m²) Plan
63,3 m² 337 000 € 2ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon (5.83 m²) Plan
63,3 m² 343 000 € 2ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon (5.83 m²) Plan
70,06 m² 352 000 € 1er étage, Sud, parking, balcon (8.52 m²) Plan
70,06 m² 359 000 € 2ème étage, Sud, parking, balcon (8.53 m²) Plan
Afficher tous les biens (11)
Appartement 4 pièces de 348 000 € à 488 000 €
Surface Prix Description
81,24 m² 348 000 € Rdc, Ouest, parking, terrasse (8.71 m²) Plan
81,24 m² 367 000 € 1er étage, Ouest, parking, balcon (8.71 m²) Plan
81,24 m² 380 000 € 2ème étage, Ouest, parking, balcon (8.71 m²) Plan
79,59 m² 464 000 € 4ème étage, Ouest, Sud, parking, terrasse (4 m²) Plan
89,24 m² 488 000 € 4ème étage, Nord, Ouest, parking, terrasse (36.89 m²) Plan
Afficher tous les biens (5)
Appartement 5 pièces de 472 000 € à 512 000 €
Surface Prix Description
97,47 m² 472 000 € 3ème étage, Nord, Ouest, parking, terrasse (26.79 m²) Plan
92,01 m² 478 000 € 3ème étage, Est, Sud, parking, balcon (7.03 m²), terrasse (27.33 m²) Plan
98,33 m² 512 000 € 4ème étage, Est, Sud, parking, terrasse (18.73 m²) Plan
Parking de 44 000 € à 55 000 €
Surface Prix
- 44 000 € Plan
- 44 000 € Plan
- 55 000 € Plan
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Afficher tous les biens (13)
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

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106 à 116 Avenue Félix Vincent, Orvault (44700)

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BOBOURG
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Appartements de 3 à 4 pièces
Livraison Immédiate

Programme neuf Arrêt de tramway Orvault-Morlière à 5 min à pied à Saint-Herblain (44800) – COGEDIM
Arrêt de tramway Orvault-Morlière à 5 min à pied
Saint-Herblain (44800)

Appartement de 3 pièces
Livraison 1er trimestre 2028

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