L'Ecrin de Chantilly - Orvault (44700)
Livraison 2ème trimestre 2028
proposé par PROMOGIM – Appartements de 2 à 4 pièces Re2020 Lli Jeanbrun Ptz
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| Promogim |
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Avec nous, c'est possible !
Jusqu'au 30 juin,
ECONOMISEZ jusqu'à 12 000€* et profitez des frais de notaire OFFERTS** *Remise exceptionnelle valable pour les réservations effectuées sur la résidence «L’Ecrin de Chantilly» à Orvault, du 19/05/2026 au 30/06/2026 sur le prix TTC, de 6 000€ pour un 2 pièces, de 9 000€ pour un 3 pièces, de 12 000 € pour un 4 pièces et de 15 000 € pour un 5 pièces - Offre valable sur une sélection de lots, dans la limite des stocks disponibles, cumulable avec les frais de notaire OFFERTS mais non cumulable avec toute autre offre tarifaire
** Frais de notaire offerts hors frais liés aux emprunts et à l’établissement du règlement de copropriété. Offre valable du 19/05/2026 au 30/06/2026 sur une sélection de lots, dans la limite des stocks disponibles, cumulable avec l'offre remise exceptionnelle mais non cumulable avec tout autre offre tarifaire.
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Jusqu'au 30 juin,
ECONOMISEZ jusqu'à 12 000€* et profitez des frais de notaire OFFERTS** Une résidence contemporaine élégante au coeur du quartier prisé du Petit Chantilly Située dans le quartier recherché du Petit Chantilly, à quelques mètres de deux réalisations Promogim « le Clos Chantilly » et « Esprit Chantilly » la résidence conjugue praticité, nature et sérénité pour une qualité de vie exceptionnelle. Elle offre un cadre calme et verdoyant, à deux pas de la vallée du Cens. Les commerces, écoles et services à proximité immédiate facilitent le quotidien.
Cette résidence à taille humaine de 4 étages seulement profite d’une architecture moderne et raffinée. En cœur d’ilot, les jardins offrent un véritable écrin de verdure.
Tous les appartements se prolongent d’un balcon ou d’une généreuse terrasse avec une vue agréable sur les espaces verts côté sud.
* Prix à partir de remise exceptionnelle incluse - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Offre valable pour les réservations effectuées du 19 mai au 30 juin 2026.
*Remise exceptionnelle valable pour les réservations effectuées sur la résidence «L’Ecrin de Chantilly» à Orvault, du 19/05/2026 au 30/06/2026 sur le prix TTC, de 6 000€ pour un 2 pièces, de 9 000€ pour un 3 pièces, de 12 000 € pour un 4 pièces et de 15 000 € pour un 5 pièces - Offre valable sur une sélection de lots, dans la limite des stocks disponibles, cumulable avec les frais de notaire OFFERTS mais non cumulable avec toute autre offre tarifaire
** Frais de notaire offerts hors frais liés aux emprunts et à l’établissement du règlement de copropriété. Offre valable du 19/05/2026 au 30/06/2026 sur une sélection de lots, dans la limite des stocks disponibles, cumulable avec l'offre remise exceptionnelle mais non cumulable avec tout autre offre tarifaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La vie quotidienne
• Crèche à 3 min*
• École primaire à 8 min*
• Collège et lycée à 3 min**
• Université de Nantes à 9 min**
• Boulangerie à 4 min*
• Pharmacie à 4 min*
• Tabac-Presse à 7 min*
• Marché à 6 min*
• Supermarché à 2 min**
• Hypermarché à 6 min**
• Centre commercial Le Sillon à 5 min**
• Mairie 10 min**
• Poste 7 min*
*Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps.
Les déplacements
• Bus à 1 min*
• Gare SNCF à 20 min**
• RER à 19 min*
• Aéroport à 30 min**
*Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps.
Les loisirs
• Médiathèque à 9 min*
• Théâtre à 7 min*
• Cinéma à 7 min*
• Stade à 4 min*
• Gymnase et complexe sportif à moins de 5 min**
• Piscine à 5 min**
• Tennis à 5 min**
• Plage à moins 1 heure**
*Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps.
| Type de bien | Surface | Prix | Télécharger |
|---|---|---|---|
| Appartement, 2 pièces | 34 à 47 m² | à partir de 179 000 € | Plan et info |
| Appartement, 3 pièces | 53 à 69 m² | à partir de 240 000 € | Plan et info |
| Appartement, 4 pièces | à partir de 78 m² | à partir de 484 000 € | Plan et info |
| Parking | Nous contacter | à partir de 18 000 € | Plan et info |
| Type de bien | Surface & Prix |
|---|---|
| Appartement, 2 pièces |
34 à 47 m²
à partir de 179 000 € |
| Appartement, 3 pièces |
53 à 69 m²
à partir de 240 000 € |
| Appartement, 4 pièces |
à partir de 78 m²
à partir de 484 000 € |
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à partir de 18 000 € |
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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