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GREEN MELODY 2
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GREEN MELODY 2 - Drancy (93700)

122 AV HENRI BARBUSSE, Drancy (93700)

Livraison 3ème trimestre 2027

proposé par NEXITY – Appartements de 2 à 4 pièces TVA 5.5% Lli Jeanbrun

TRAVAUX EN COURS ! EN PLEIN CENTRE-VILLE de DRANCY DECOUVREZ GREEN MELODY 2. C'est le moment de devenir propriétaire et de profiter de nos offres exceptionnelles du moment. Notre conseiller commercial est à votre disposition pour vous accueillir sur notre espace de vente et vous présenter le quartier, la résidence, les plans et les prix. MAQUETTE GEANTE SUR PLACE. Prenez-rendez-vous au plus vite!
Après le succès de Green Mélody , découvrez les appartements d'exception de Green Melody 2, à deux pas de commerces de grande qualité (supermarché, brasserie, marché...) dans une résidence au magnifique coeur d'ilot paysager

Une adresse idéale en plein coeur de ville, à seulement 6km de la porte de Pantin et de Paris. Bénéficiez d'un emplacement central proche de toutes les commodités (écoles, commerces, gymnase, mairie..) et à proximité des transports (ligne 5 à 1,9km, Tramway T1 à 1,5km, RER B à 2km, bus).

Découvrez des appartements du 2 au 5 pièces pourvus de belles ouvertures sur l'extérieur et des prestations de qualité pour un confort optimal.
La plupart sont dotés de belles expositions et donnent sur un coeur d'îlot paysager au calme de l'attraction du centre-ville.

Profitez de la TVA 5.5% pour l'achat de votre résidence principale.
Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails des biens disponibles Demande d'informations

26 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces de 222 000 € à 253 000 €
Surface Prix Description Plan et infos
38,77 m² 222 000 € 2ème étage, Nord-Est, parking, balcon (5.77 m²), ascenseur, interphone, digicode Plan et Infos
43,69 m² 226 000 € 1er étage, Nord-Ouest, parking, terrasse (6.22 m²), jardin (2.01 m²), ascenseur, interphone, digicode Plan et Infos
39,06 m² 228 000 € 4ème étage, Nord-Ouest, parking, balcon (7.86 m²), ascenseur, interphone, digicode Plan et Infos
Appartement 3 pièces de 265 000 € à 284 000 €
Surface Prix Description Plan et infos
59,51 m² 265 000 € 4ème étage, Nord-Est, parking, balcon (3.48 m²), ascenseur, interphone, digicode Plan et Infos
58,53 m² 268 000 € 4ème étage, Sud-Ouest, parking, balcon (12.04 m²), ascenseur, interphone, digicode Plan et Infos
60,1 m² 269 000 € 2ème étage, Nord-Ouest, parking, balcon (13.31 m²), ascenseur, interphone, digicode Plan et Infos
Appartement 4 pièces à 327 000 €
Surface Prix Description Plan et infos
80,94 m² 327 000 € 2ème étage, Nord-Ouest, 2 parkings, balcon (6.36 m²), ascenseur, interphone, digicode Plan et Infos
Alerte baisse de prix et offre spéciale Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

122 AV HENRI BARBUSSE, Drancy (93700)

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Programme neuf Le 58 Jaurès à Drancy (93700) – Marignan
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Livraison 4ème trimestre 2028

Programme neuf DOMAINE GRIMAU à Drancy (93700) – Nexity
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Livraison 2ème trimestre 2029

Programme neuf L’Anatole à Drancy (93700) – Fair' Promotion
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Livraison 4ème trimestre 2028

Programme neuf Le Palladio à Drancy (93700) – KAUFMAN & BROAD
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Appartements de 1 à 5 pièces
Livraison 3ème trimestre 2029

Programme neuf ESPRIT MARCEAU à Drancy (93700) – Bouygues Immobilier
ESPRIT MARCEAU
Drancy (93700)

Appartement de 3 pièces
Livraison 4ème trimestre 2026

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