ESPRIT MARCEAU - Drancy (93700)
Livraison 2ème trimestre 2027
proposé par BOUYGUES IMMOBILIER – Appartements de 3 pièces Lmnp TVA 5.5% Lmp lmnp
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| Bouygues Immobilier |
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FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (**) par pièce
Du 1er juin au 31 juillet, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement
(*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.
Du 1er juin au 31 juillet, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement
La Résidence Esprit Marceau à Drancy propose des appartements neufs avec des prestations haut de gamme. Située au cœur du quartier Paris-Campagne, elle offre une proximité avec les écoles, transports, loisirs et commerces. Types de lots disponibles : appartements du studio au 4 pièces. TVA à taux réduit, sous conditions d'éligibilité : résidence principale de l'acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter.
(*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
• Les travaux sont en cours ! Une commune idéalement desservie
• Possibilité de TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 %, selon conditions
• Nombreux bassins d'emplois à proximité
• Bientôt 2 lignes de métro du Grand Paris Express
• Résidence à 600 mètres de la gare
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
3 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 64,42 m² | 265 508 € | 1er étage, Nord-Est, parking, balcon (4.86 m²) | Plan et Infos |
| 66,48 m² | 269 904 € | 2ème étage, 2 parkings, balcon (10.2 m²) | Plan et Infos |
| 66,87 m² | 269 904 € | 1er étage, 2 parkings, balcon (4.61 m²) | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
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