ELEGANCE - Drancy (93700)

181 AV JEAN JAURES, Drancy (93700)

Livraison 4ème trimestre 2028

proposé par VINCI IMMOBILIER – Appartements de 1 à 4 pièces Lmnp TVA 5.5% Jeanbrun

VINCI Immobilier
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(813 avis)
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OFFRE SPÉCIALE du 01/08/2026 au 31/08/2026

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NOUVEAU A DRANCY : RDV SUR NOTRE ESPACE DE VENTE 120 RUE SADI CARNOT A DRANCY (parking de l'espace culturel)

Découvrez notre nouvelle résidence située avenue Jean Jaurès, une nouvelle adresse attractive au cœur de Drancy.
Cette résidence contemporaine propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour tous les styles de vie.
Les logements offrent des plans optimisés, de beaux volumes lumineux et, pour la majorité, un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin.
Au pied des commerces, des écoles et des services, le quotidien se vit facilement, à pied.
La résidence se situe à environ 10 minutes à vélo de la gare RER B de Drancy, reliant Paris Gare du Nord en 20 minutes.
Les bus et le tramway T1 complètent une mobilité déjà très efficace.
À l’horizon 2031, la future ligne 15 Est du Grand Paris Express (station Drancy – Bobigny) renforcera encore la connectivité du quartier.
Un cadre de vie pratique et durable, idéal pour les jeunes couples, les familles et les primo-accédants.

Ce programme est éligible à la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions) et au Prêt à Taux Zéro, pour faciliter l’accession à la propriété.

Une opportunité rare pour devenir propriétaire à Drancy, aujourd’hui et pour demain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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39 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 1 pièce à 195 000 €
Surface Prix Description
35,35 m² 195 000 € Rdc, parking, terrasse (6.5 m²), jardin (20 m²), Jeanbrun Plan
Appartement 2 pièces de 211 000 € à 244 000 €
Surface Prix Description
42,05 m² 211 000 € 1er étage, parking, balcon (3.05 m²), Jeanbrun Plan
42,05 m² 214 000 € 2ème étage, parking, balcon (3.5 m²), Jeanbrun Plan
48,15 m² 225 000 € Rdc, parking, terrasse (3.6 m²), jardin (28.7 m²), Jeanbrun Plan
42 m² 228 000 € 6ème étage, parking, balcon (4.4 m²), Jeanbrun Plan
42 m² 228 000 € 6ème étage, parking, balcon (5 m²), Jeanbrun Plan
43,6 m² 229 000 € 4ème étage, parking, balcon (3.3 m²), Jeanbrun Plan
43,6 m² 232 000 € 5ème étage, parking, balcon (3.3 m²), Jeanbrun Plan
43,6 m² 244 000 € 6ème étage, parking, balcon (3.3 m²), Jeanbrun Plan
43,6 m² 244 000 € 3ème étage, parking, terrasse (15.25 m²), Jeanbrun Plan
Afficher tous les biens (9)
Appartement 3 pièces de 237 000 € à 265 000 €
Surface Prix Description
56,85 m² 237 000 € 1er étage, parking, balcon (4.7 m²), Jeanbrun Plan
58,95 m² 238 000 € 1er étage, parking, balcon (4.5 m²), Jeanbrun Plan
60,8 m² 238 000 € Rdc, parking, terrasse (4.4 m²), jardin (20.1 m²), Jeanbrun Plan
56,7 m² 241 000 € 2ème étage, parking, balcon (4.8 m²), Jeanbrun Plan
58,95 m² 242 000 € 2ème étage, parking, balcon (4.5 m²), Jeanbrun Plan
60,15 m² 244 000 € 1er étage, parking, balcon (5.3 m²), Jeanbrun Plan
60,95 m² 245 000 € 1er étage, parking, balcon (4.35 m²), Jeanbrun Plan
57,3 m² 247 000 € 3ème étage, parking, balcon (4.8 m²), Jeanbrun Plan
60 m² 248 000 € 2ème étage, parking, balcon (5.3 m²), Jeanbrun Plan
61,05 m² 249 000 € 2ème étage, parking, balcon (4.35 m²), Jeanbrun Plan
62,45 m² 249 000 € 1er étage, parking, balcon (4.75 m²), Jeanbrun Plan
57,3 m² 251 000 € 4ème étage, parking, balcon (4.8 m²), Jeanbrun Plan
60,5 m² 252 000 € 4ème étage, parking, balcon (5.05 m²), Jeanbrun Plan
62,45 m² 253 000 € 2ème étage, parking, balcon (4.8 m²), Jeanbrun Plan
60,65 m² 254 000 € 1er étage, parking, balcon (4.5 m²), Jeanbrun Plan
60,5 m² 256 000 € 5ème étage, parking, balcon (5.05 m²), Jeanbrun Plan
62,45 m² 257 000 € 3ème étage, parking, balcon (4.8 m²), Jeanbrun Plan
60,7 m² 258 000 € 2ème étage, parking, balcon (7 m²), Jeanbrun Plan
60,3 m² 261 000 € 6ème étage, parking, balcon (5.05 m²), Jeanbrun Plan
60,7 m² 261 000 € 3ème étage, parking, balcon (7 m²), Jeanbrun Plan
62,45 m² 261 000 € 4ème étage, parking, balcon (4.8 m²), Jeanbrun Plan
60,7 m² 265 000 € 4ème étage, parking, balcon (7 m²), Jeanbrun Plan
64,25 m² 265 000 € 3ème étage, parking, balcon (8.45 m²), Jeanbrun Plan
Afficher tous les biens (23)
Appartement 4 pièces de 309 000 € à 334 000 €
Surface Prix Description
82,2 m² 309 000 € 4ème étage, parking, balcon (8.45 m²), Jeanbrun Plan
78,45 m² 313 000 € 5ème étage, parking, terrasse (11.3 m²), Jeanbrun Plan
80,6 m² 316 000 € 6ème étage, parking, balcon (8.85 m²), Jeanbrun Plan
77,35 m² 318 000 € 6ème étage, parking, balcon (8.85 m²), Jeanbrun Plan
78,5 m² 323 000 € 3ème étage, parking, terrasse (17.5 m²), Jeanbrun Plan
82,85 m² 334 000 € 5ème étage, parking, terrasse (19.45 m²), Jeanbrun Plan
Afficher tous les biens (6)
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

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Appartements de 1 à 4 pièces
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Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 1er trimestre 2028

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Appartements de 2 à 3 pièces
Livraison 3ème trimestre 2028

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Appartements de 1 à 4 pièces
Livraison 2ème trimestre 2028

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Appartements de 1 à 4 pièces
Livraison 2ème trimestre 2029

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LES TERRASSES MARCEAU TR2 D1
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Appartements de 3 pièces
Livraison 1er trimestre 2027

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