Le Palladio - Drancy (93700)
Livraison 4ème trimestre 2028
proposé par KAUFMAN & BROAD – Appartements de 1 à 4 pièces NOUVELLE RÉALISATION Re2020 Lmnp TVA 5.5% Lli Jeanbrun Ptz
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| KAUFMAN & BROAD |
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
22 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 33,52 m² | 178 471 € | - | 2ème étage, Nord, parking, balcon (5.59 m²) | Plan et Infos |
| 41,84 m² | 196 933 € | - | Rdc, Est, parking, jardin (10 m²) | Plan et Infos |
| 42,17 m² | 218 913 € | - | 4ème étage, Est, parking, balcon (5.76 m²) | Plan et Infos |
| 42,17 m² | 210 121 € | - | 1er étage, Est, parking, balcon (5.84 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 47,06 m² | 249 683 € | - | 5ème étage, Sud, parking, terrasse (14.25 m²) | Plan et Infos |
| 48,28 m² | 225 946 € | - | 1er étage, Nord, parking, balcon (6.11 m²) | Plan et Infos |
| 48,28 m² | 228 583 € | - | 2ème étage, Nord, parking, balcon (6.11 m²) | Plan et Infos |
| 48,77 m² | 232 979 € | - | 2ème étage, Sud, parking, balcon (5.08 m²) | Plan et Infos |
| 48,77 m² | 228 583 € | - | 1er étage, Sud, parking, balcon (4.3 m²) | Plan et Infos |
| 48,77 m² | 235 617 € | - | 3ème étage, Sud, parking, balcon (5.08 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 59,78 m² | 270 783 € | - | 2ème étage, Sud, parking, balcon (5.39 m²) | Plan et Infos |
| 59,78 m² | 266 388 € | - | 1er étage, Sud, parking, balcon (4.55 m²) | Plan et Infos |
| 59,78 m² | 275 179 € | - | 3ème étage, Sud, parking, balcon (5.39 m²) | Plan et Infos |
| 61,55 m² | 271 663 € | - | 1er étage, Sud, parking, balcon (4.43 m²) | Plan et Infos |
| 61,55 m² | 276 058 € | - | 2ème étage, Sud, parking, balcon (5.24 m²) | Plan et Infos |
| 64,93 m² | 287 488 € | - | 5ème étage, Nord, parking, balcon (5.59 m²) | Plan et Infos |
| 68,78 m² | 294 521 € | - | 5ème étage, Nord, parking, balcon (6.11 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 75,86 m² | 316 500 € | - | Rdc, Est, parking, terrasse (10.45 m²), jardin (27 m²) | Plan et Infos |
| 75,97 m² | 335 842 € | - | 4ème étage, Sud, parking, loggia (5.28 m²) | Plan et Infos |
| 76,91 m² | 342 875 € | - | 3ème étage, Ouest, parking, balcon (6.9 m²) | Plan et Infos |
| 76,91 m² | 346 392 € | - | 5ème étage, Ouest, parking, balcon (6.93 m²) | Plan et Infos |
| 76,91 m² | 341 117 € | - | 4ème étage, Ouest, parking, balcon (6.9 m²) | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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