Le Palladio - Drancy (93700)
Livraison 3ème trimestre 2029
proposé par KAUFMAN & BROAD – Appartements de 1 à 5 pièces NOUVELLE RÉALISATION Re2020 Lmnp TVA 5.5% Lli Jeanbrun Ptz
Frais de notaire offerts
voir conditions sur Kaufmanbroad.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
42 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 33,52 m² | 205 000 € | 3ème étage, Nord, parking, balcon (5.59 m²) | Plan et Infos |
| 33,52 m² | 208 000 € | 4ème étage, Nord, parking, balcon (5.59 m²) | Plan et Infos |
| 41,84 m² | 224 000 € | Rdc, Nord, Est, parking, jardin (10 m²) | Plan et Infos |
| 42,17 m² | 239 000 € | 1er étage, Nord, Est, parking, balcon (5.84 m²) | Plan et Infos |
| 42,15 m² | 243 000 € | 2ème étage, Nord, Est, parking, balcon (5.76 m²) | Plan et Infos |
| 42,17 m² | 246 000 € | 3ème étage, Nord, Est, parking, balcon (5.76 m²) | Plan et Infos |
| 42,17 m² | 252 000 € | 5ème étage, Nord, Est, parking, balcon (5.76 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 48,28 m² | 260 000 € | 2ème étage, Nord, parking, balcon (6.11 m²) | Plan et Infos |
| 48,77 m² | 260 000 € | 1er étage, Sud, parking, balcon (4.3 m²) | Plan et Infos |
| 48,28 m² | 263 000 € | 3ème étage, Nord, parking, balcon (6.11 m²) | Plan et Infos |
| 48,77 m² | 265 000 € | 2ème étage, Sud, parking, balcon (5.08 m²) | Plan et Infos |
| 48,28 m² | 266 000 € | 4ème étage, Nord, parking, balcon (6.11 m²) | Plan et Infos |
| 48,77 m² | 268 000 € | 3ème étage, Sud, parking, balcon (5.08 m²) | Plan et Infos |
| 48,77 m² | 271 000 € | 4ème étage, Sud, parking, balcon (5.08 m²) | Plan et Infos |
| 47,06 m² | 284 000 € | 5ème étage, Sud, parking, terrasse (14.25 m²) | Plan et Infos |
| 48,09 m² | 284 000 € | 5ème étage, Sud, parking, terrasse (15.1 m²) | Plan et Infos |
| 51,45 m² | 300 000 € | 6ème étage, Nord, parking, terrasse (19.41 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 59,78 m² | 293 000 € | 1er étage, Sud, parking, balcon (4.55 m²) | Plan et Infos |
| 59,78 m² | 298 000 € | 2ème étage, Sud, parking, balcon (5.39 m²) | Plan et Infos |
| 61,55 m² | 299 000 € | 1er étage, Sud, parking, balcon (4.43 m²) | Plan et Infos |
| 61,55 m² | 304 000 € | 2ème étage, Sud, parking, balcon (5.24 m²) | Plan et Infos |
| 59,78 m² | 313 000 € | 3ème étage, Sud, parking, balcon (5.39 m²) | Plan et Infos |
| 59,8 m² | 318 000 € | 4ème étage, Sud, parking, balcon (5.39 m²) | Plan et Infos |
| 61,55 m² | 319 000 € | 3ème étage, Sud, parking, balcon (5 m²) | Plan et Infos |
| 61,55 m² | 324 000 € | 4ème étage, Sud, parking, balcon (5.24 m²) | Plan et Infos |
| 64,93 m² | 327 000 € | 5ème étage, Nord, parking, balcon (5.59 m²) | Plan et Infos |
| 68,78 m² | 335 000 € | 5ème étage, Nord, parking, balcon (6.11 m²) | Plan et Infos |
| 68,96 m² | 341 000 € | 3ème étage, Sud, parking, balcon (4.93 m²) | Plan et Infos |
| 68,96 m² | 346 000 € | 4ème étage, Sud, parking, balcon (4.93 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 75,97 m² | 365 000 € | 1er étage, Sud, parking, loggia (5.28 m²) | Plan et Infos |
| 75,97 m² | 370 000 € | 2ème étage, Sud, parking, loggia (5.28 m²) | Plan et Infos |
| 76,91 m² | 370 000 € | 1er étage, Ouest, parking, balcon (6.9 m²) | Plan et Infos |
| 75,97 m² | 376 000 € | 3ème étage, Sud, parking, loggia (5.28 m²) | Plan et Infos |
| 76,91 m² | 376 000 € | 2ème étage, Ouest, parking, balcon (6.9 m²) | Plan et Infos |
| 75,97 m² | 382 000 € | 4ème étage, Sud, parking, loggia (5.28 m²) | Plan et Infos |
| 76,91 m² | 388 000 € | 4ème étage, Ouest, parking, balcon (6.9 m²) | Plan et Infos |
| 75,76 m² | 389 000 € | 6ème étage, Est / Ouest, parking, terrasse (22.02 m²) | Plan et Infos |
| 76,91 m² | 390 000 € | 3ème étage, Ouest, parking, balcon (6.9 m²) | Plan et Infos |
| 76,91 m² | 394 000 € | 5ème étage, Ouest, parking, balcon (6.93 m²) | Plan et Infos |
| 78,27 m² | 396 000 € | 6ème étage, Nord / Sud, parking, terrasse (29.22 m²) | Plan et Infos |
| 78,26 m² | 404 000 € | 5ème étage, Nord / Sud, parking, terrasse (25.99 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 90,8 m² | 458 000 € | 5ème étage, Nord / Sud, parking, balcon (5.31 m²), terrasse (24.74 m²) | Plan et Infos |
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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