L'essentiel - Drancy (93700)
Livraison 3ème trimestre 2028
proposé par PIERREVAL – Appartements de 2 à 3 pièces TRAVAUX EN COURS RE 2025 TVA 5.5% Brs
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| PIERREVAL |
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Du 18 septembre au 31 octobre : NOUVEL ELAN ! 45 jours pour devenir propriétaire en toute sécurité
Frais de notaire offerts, remise de 2000 € /pièces, garantie revente offerte et votre brasseur d'air dans votre logement offert*.
Offre commerciale « NOUVEL ÉLAN » valable du 18 septembre au 31 octobre 2026 inclus, sous réserve du respect des conditions et disponibilités applicables aux programmes concernés, pour les réservations réalisées pendant la période de l’offre. Renseignements et détail de l’offre auprès de nos conseillers.
Frais de notaire offerts : frais de notaire offerts, hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires, EDD-RCP.
Remise de 2 000 € par pièce principale : réduction de 2 000 € par pièce principale, entendue comme toute pièce de plus de 9 m², hors cuisine, salle de bains et surfaces annexes. Soit une remise de 4 000 € pour un appartement 2 pièces, 6 000 € pour un 3 pièces, 8 000 € pour un 4 pièces, et 10 000 € pour un 5 pièces.
La remise est déjà incluse dans le prix indiqué sur le contrat de réservation.
Garantie revente offerte : en cas de revente du logement consécutive à l’un des événements suivants : perte totale et irréversible d’autonomie (PTIA) accidentelle supérieure ou égale à 66 %, décès, licenciement économique, liquidation judiciaire du travailleur non salarié, divorce ou dissolution du PACS, mutation professionnelle à plus de 50 km de l’ancien lieu de travail ou naissance multiple, l’assureur couvre la perte financière éventuellement subie lors de la revente. La revente doit intervenir dans les 18 mois suivant l’événement garanti. L’indemnisation est limitée à 20 % du prix d’achat du bien immobilier, dans la limite de 38 000 € par sinistre. La garantie prend fin à la revente du bien. Voir conditions, limites, exclusions et modalités de la garantie auprès de nos vendeurs.
Brasseur d’air offert : offre valable pour l’installation d’un brasseur d’air dans la pièce principale de l’appartement (pièce de vie ou séjour selon appellation sur le plan de vente), selon les conditions techniques et modalités applicables au logement concerné.
+ GARANTIE REVENTE ET BRASSEUR D'AIR OFFERT*
TVA 5,5% - BRS RESIDENCE L'ESSENTIEL A DRANCY (93)
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Découvrez L'Essentiel, notre nouvelle résidence idéalement située dans une commune dynamique et pleine de charme. Drancy bénéficie d'une position stratégique à mi-chemin entre le coeur de Paris et l'aéroport Charles-de-Gaulle.
VOTRE CADRE DE VIE :
- Plus de 33 hectares d'espaces verts dont le Parc de Ladoucette.
- Ville labellisée "Ville Fleurie" depuis 2008 pour un environnement agréable.
- Patrimoine riche avec le Château de Ladoucette et la Cité de la Muette.
TRANSPORTS ET CONNECTIVITÉ :
- RER B (Gare de Drancy) : rejoignez Paris Gare du Nord en seulement 15 minutes.
- Desserte complète par bus et tramway pour vos trajets quotidiens.
- Futur Grand Paris Express pour une valorisation de votre patrimoine.
AVANTAGES FINANCIERS :
- Accession à la propriété via le dispositif BRS (Bail Réel Solidaire).
- TVA réduite à 5,5% pour l'achat de votre résidence principale.
- FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS sur votre projet immobilier.
*Contactez notre conseillère pour découvrir les plans et les conditions d'éligibilité. *Les prix tiennent compte de la TVA réduite. Voir conditions sur notre site internet
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
20 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 46,5 m² | 170 000 € | 2ème étage, Nord, Est, parking, balcon (4.68 m²) | Plan et Infos |
| 44,67 m² | 171 000 € | 4ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon (4.74 m²) | Plan et Infos |
| 47,03 m² | 171 000 € | Rdc, Nord, Est, parking, terrasse (9.7 m²) | Plan et Infos |
| 44,24 m² | 172 000 € | 2ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon (4.69 m²) | Plan et Infos |
| 46,1 m² | 175 000 € | 1er étage, Nord, Ouest, parking, terrasse (8.97 m²) | Plan et Infos |
| 46,1 m² | 175 000 € | 1er étage, Nord, Ouest, parking, terrasse (8.97 m²) | Plan et Infos |
| 48,32 m² | 175 000 € | Rdc, Nord, Est, parking, terrasse (5.3 m²) | Plan et Infos |
| 44,84 m² | 177 000 € | 4ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon (4.69 m²) | Plan et Infos |
| 46,1 m² | 178 000 € | 2ème étage, Nord, Ouest, parking, balcon (9.65 m²) | Plan et Infos |
| 46,43 m² | 179 000 € | Rdc, Ouest, Sud, parking, terrasse (5.13 m²) | Plan et Infos |
| 52,23 m² | 181 000 € | Rdc, Est, Sud, parking, terrasse (5.25 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 60,94 m² | 211 000 € | 4ème étage, Nord, Est, Ouest, Sud, parking, balcon (5.04 m²), terrasse (8.31 m²) | Plan et Infos |
| 65,19 m² | 212 000 € | 3ème étage, Nord, Est, Ouest, Sud, parking, balcon (5.04 m²) | Plan et Infos |
| 64,77 m² | 213 000 € | 1er étage, Nord, Est, Ouest, Sud, parking, balcon (8.59 m²) | Plan et Infos |
| 62,94 m² | 215 000 € | 4ème étage, Nord, Ouest, Sud, parking, balcon (10.53 m²) | Plan et Infos |
| 65,76 m² | 216 000 € | 2ème étage, Nord, Est, parking, balcon (4.74 m²) | Plan et Infos |
| 64,77 m² | 219 000 € | 2ème étage, Nord, Est, Ouest, Sud, parking, balcon (8.59 m²) | Plan et Infos |
| 64,77 m² | 227 000 € | Rdc, Nord, Est, Ouest, Sud, parking, terrasse (9.04 m²) | Plan et Infos |
| 68,65 m² | 228 000 € | 4ème étage, Est, Ouest, Sud, 2 parkings, balcon (7.07 m²) | Plan et Infos |
| 68,65 m² | 236 000 € | 3ème étage, Nord, Est, Ouest, Sud, parking, terrasse (29.12 m²) | Plan et Infos |
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TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Bail Réel Solidaire (BRS) : Accédez à la propriété à prix réduit (30 à 50% de décote) en dissociant le foncier du bâti. Vous achetez les murs, l'OFS conserve le terrain. Pour tout savoir sur le BRS
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