Le 58 Jaurès - Drancy (93700)
58, Avenue Jean Jaures, Drancy (93700)
Livraison 4ème trimestre 2028
proposé par MARIGNAN – Appartements de 1 à 4 pièces NOUVELLE RÉALISATION TVA 5.5% Jeanbrun Ptz
Jusqu’à 16 800€ d’économies sur votre crédit immobilier
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Située en plein centre-ville, la résidence profite d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Drancy séduit par son dynamisme et sa praticité au quotidien, offrant un cadre de vie recherché aux portes de Paris.
Implantée dans un environnement parfaitement desservi, la résidence bénéficie d'une excellente accessibilité. Le RER B est accessible en seulement 26 minutes à pied* ou 8 minutes à vélo*, permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d'emploi de la région Île-de-France.
Cette nouvelle résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, pensés pour offrir confort et fonctionnalité. Tous les logements disposent d'un bel espace extérieur : terrasse, balcon ou jardin privatif, pour profiter pleinement des beaux jours et prolonger l'espace de vie.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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| Appartement | Surface | Prix (TVA 5,5%) | Description | Télécharger |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 28,16 à 32,34 m² | 165 300 € à 180 000 € | Terrasse | Plan et info |
| 2 pièces | 40,88 à 45,79 m² | 182 000 € à 233 000 € | Terrasse, parking | Plan et info |
| 3 pièces | 56,62 à 65,19 m² | 216 000 € à 297 000 € | Terrasse, parking | Plan et info |
| 4 pièces | à partir de 78,34 m² | à partir de 326 900 € | Terrasse, parking | Plan et info |
| Type de bien | Surface & Prix |
|---|---|
| Appartement, 1 pièce |
28,16 à 32,34 m² TVA 5.5% : 165 300 € à 180 000 € Terrasse |
| Appartement, 2 pièces |
40,88 à 45,79 m² TVA 5.5% : 182 000 € à 233 000 € Terrasse, parking |
| Appartement, 3 pièces |
56,62 à 65,19 m² TVA 5.5% : 216 000 € à 297 000 € Terrasse, parking |
| Appartement, 4 pièces |
à partir de 78,34 m² TVA 5.5% : à partir de 326 900 € Terrasse, parking |
TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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58, Avenue Jean Jaures, Drancy (93700)
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