Impérial - Toulouse (31500)
Livraison 4ème trimestre 2028
proposé par BOUYGUES IMMOBILIER – Appartements de 1 à 4 pièces Lmnp Lli Jeanbrun Lmp lmnp Ptz
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| Bouygues Immobilier |
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• Découvrez une adresse premium au centre-ville de Toulouse, au cœur du nouveau quartier Grand Matabiau Quais d'Oc
• Idéalement située sur les berges du Canal, à seulement quelques min à pied de la Gare Matabiau, du métro et de tous les commerces du centre-ville
• Des appartements du studios au 4 pièces confortables et durables, offrant de beaux espaces extérieurs et un confort de vie exemplaire
• Profitez de l’accession à prix maîtrisés sur certains logements (sous conditions)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
17 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix (LLI) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 29,61 m² | 177 833 € | - | 3ème étage, Nord-Ouest, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 32,7 m² | 191 308 € | - | 1er étage, Nord-Ouest, Jeanbrun | Plan et Infos |
| Surface | Prix (LLI) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 40,06 m² | 211 291 € | - | 2ème étage, Sud-Est, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 41,6 m² | 228 250 € | - | 2ème étage, Sud-Est | Plan et Infos |
| Surface | Prix (LLI) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 55,9 m² | 292 416 € | - | 4ème étage, Sud-Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 63,83 m² | 308 000 € | - | 1er étage, Sud-Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 59,73 m² | 310 750 € | - | 4ème étage, Sud, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 62,56 m² | 316 250 € | - | 1er étage, Sud-Ouest, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 63,83 m² | 317 166 € | - | 3ème étage, Sud-Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 61,5 m² | 330 550 € | - | 5ème étage, Ouest, parking | Plan et Infos |
| Surface | Prix (LLI) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 84,13 m² | - | 374 000 € | 3ème étage, Sud-Est, parking | Plan et Infos |
| 84,3 m² | - | 384 500 € | 2ème étage, Sud-Est, parking | Plan et Infos |
| 79,5 m² | 388 850 € | - | 2ème étage, Sud, 2 parkings, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 79,9 m² | 390 958 € | - | 3ème étage, Sud-Est, 2 parkings, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 79,5 m² | 395 633 € | - | 3ème étage, Sud, 2 parkings, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 84,3 m² | 416 625 € | - | 3ème étage, Sud-Ouest, 2 parkings, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 91,92 m² | 502 333 € | - | 6ème étage, Sud, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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