A 8 minutes à pied du métro - Toulouse (31000)

147 Avenue des Etats-Unis, Toulouse (31000)

Livraison 2ème trimestre 2028

proposé par COGEDIM – Appartements de 2 à 3 pièces TRAVAUX EN COURS NF Habitat Lmnp TVA 5.5% Lli

COGEDIM
COGEDIM
  • Demande d'information
L’ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ N’A JAMAIS ÉTÉ AUSSI ACCESSIBLE AVEC COGEDIM ACCESS ! ELIGIBLE TVA 5,5% (1) À Toulouse, dans un quartier en plein renouveau, la résidence Rosae propose des appartements neufs du 2 au 3 pièces avec balcons, loggias ou terrasses. Située à 8 minutes à pied du métro La Vache (ligne B et future ligne C) et à 10 minutes de la zone aéroportuaire de Blagnac, cette réalisation Cogedim bénéficie d'une architecture soignée et d'espaces verts généreux. Les logements, certifiés NF Habitat et conformes à la RE 2020 seuil 2022, garantissent un confort optimal et des charges maîtrisées. Cette adresse conjugue qualité de vie et investissement stratégique au cœur d'un secteur dynamique. (1) voir conditions sur Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails des biens disponibles Demande d'informations

10 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces / 178 000 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
37,18 m² 179 000 € - 4ème étage, parking, terrasse Plan
38,09 m² 184 000 € - 5ème étage, parking, terrasse Plan
38,76 m² 178 000 € - 5ème étage, parking, terrasse Plan
Appartement 3 pièces / 205 000 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
49,5 m² 205 000 € - 4ème étage, parking, balcon Plan
55,89 m² 230 777 € - 5ème étage, parking, loggia Plan
55,89 m² 208 700 € - 4ème étage, parking, loggia Plan
56,01 m² 222 000 € - 4ème étage, parking, terrasse Plan
56,46 m² 211 000 € - 1er étage, parking, loggia Plan
59,74 m² 221 700 € - 5ème étage, parking, loggia Plan
59,76 m² 224 700 € - 5ème étage, parking, loggia Plan
Afficher tous les biens (7)
Alerte baisse de prix et offre spéciale

Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

  • Être rappelé par un conseiller
  • Demander plus d’infos
  • Demande d'information
147 Avenue des Etats-Unis, Toulouse (31000)

Programmes à proximité

Allée Gloria
Allée Gloria
Toulouse (31000)

Appartements de 3 à 4 pièces
Livraison 2ème trimestre 2026

RÉVÉLATION
RÉVÉLATION
Toulouse (31400)

Appartement de 5 pièces
Livraison 3ème trimestre 2026

Sérénaé
Sérénaé
Toulouse (31000)

Appartements de 2 à 5 pièces
Livraison 2ème trimestre 2028

RÉVÉLATION TR2
RÉVÉLATION TR2
Toulouse (31400)

Appartements de 2 à 5 pièces
Livraison 1er trimestre 2027

Le 141 Côte Pavée
Le 141 Côte Pavée
Toulouse (31400)

Appartements de 3 à 5 pièces
Livraison 2ème trimestre 2028

ESCALE A ST LOUIS
ESCALE A ST LOUIS
Toulouse (31000)

Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 3ème trimestre 2028

Le Domaine du Marronnier
Le Domaine du Marronnier
Toulouse (31100)

Appartements de 2 à 4 pièces et maisons de 3 à 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2028

FAUBOURG BELLE VUE
FAUBOURG BELLE VUE
Toulouse (31400)

Appartements de 1 à 2 pièces et maison de 5 pièces
Livraison 4ème trimestre 2026

HOME SPIRIT 2
HOME SPIRIT 2
Toulouse (31400)

Appartements de 3 à 4 pièces
Livraison 3ème trimestre 2028

Pour être recontacté par COGEDIM pour recevoir plus d'informations

Remplissez le formulaire ci-dessous, vos informations sont transmises directement au promoteur qui vous contactera par email ou par téléphone si vous avez renseigné votre numéro afin de traiter votre demande. En savoir plus.

Pour être recontacté par téléphone (option)
Pour vous accompagner dans votre recherche nous proposons ce service qui vous permet de recevoir les annonces et offres immobilières similaires correspondant à vos critères de votre recherche. Ces alertes vous seront adressées par email ou tout autre mode de notification web et mobile. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par SuperNeuf et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
Voici la liste des partenaires de SuperNeuf
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de SuperNeuf qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par SuperNeuf et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Voir tous nos programmes immobiliers neufs à Toulouse