L'Écrin de Gaspard - Toulouse (31000)
proposé par LP PROMOTION – Appartements de 2 à 4 pièces NF Habitat Re2020 TVA 5.5% Lli Jeanbrun Ptz
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| LP PROMOTION |
| (1080 avis) |
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La résidence L’Écrin de Gaspard propose 52 appartements, du T2 au T4, répartis dans deux bâtiments de trois étages, avec un parking en sous-sol.
Son architecture contemporaine et élégante se caractérise par des façades en brique claire, en harmonie avec le paysage urbain toulousain. Les jeux de volumes en retrait apportent du rythme et de la légèreté aux façades.
Les jardins privatifs, les balcons et les terrasses prolongent les espaces de vie vers l’extérieur. Les larges ouvertures favorisent la lumière naturelle et offrent des intérieurs lumineux et agréables à vivre, pensés pour le confort au quotidien.
Idéalement implantée dans un secteur en plein développement, L’Écrin de Gaspard bénéficie de la proximité immédiate des commerces de la place de l’Ormeau, des établissements scolaires, des pôles d’innovation de Montaudran ainsi que des transports en commun. L’arrivée de la future ligne C du métro renforcera encore l’attractivité de cette adresse recherchée.
Les atouts du programme :
- Avant-première : soyez parmi les premiers à réserver votre logement.
- Appartements du T2 au T4 avec parking en sous-sol.
- Quartier recherché de l’Ormeau, entre Montaudran et les principaux bassins d’emplois toulousains.
- Future station de métro ligne C « Ormeau » à seulement 600 m.
- Balcon, terrasse ou jardin privatif selon les logements.
- Résidence clôturée et sécurisée avec espace vert commun paysager.
- Commerces, écoles, services, restaurants et transports accessibles à pied.
*Les prix affichés sont en TVA 5,5%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
29 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 39,45 m² | - | 227 900 € | Rdc, Est, Sud | Plan et Infos |
| 39,45 m² | - | 227 900 € | Rdc, Est, Sud | Plan et Infos |
| 39,45 m² | - | 227 900 € | Rdc, Est, Sud | Plan et Infos |
| 39,45 m² | 199 900 € | - | 1er étage, Est, Sud | Plan et Infos |
| 39,45 m² | 204 900 € | - | 1er étage, Est, Sud | Plan et Infos |
| 39,45 m² | 204 900 € | - | 1er étage, Est, Sud | Plan et Infos |
| 41,66 m² | 208 900 € | - | 1er étage, Nord, Ouest | Plan et Infos |
| 39,45 m² | 219 900 € | - | 2ème étage, Est, Sud, parking | Plan et Infos |
| 39,45 m² | 219 900 € | - | 2ème étage, Est, Sud, parking | Plan et Infos |
| 39,45 m² | 219 900 € | - | 2ème étage, Est, Sud, parking | Plan et Infos |
| 41,66 m² | 225 900 € | - | 2ème étage, Nord, Ouest, parking | Plan et Infos |
| 46,86 m² | 229 900 € | - | 1er étage, Nord, Ouest, parking | Plan et Infos |
| 46,86 m² | 235 900 € | - | 2ème étage, Nord, Ouest, parking | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 58 m² | 299 900 € | - | 1er étage, Nord, Est, Ouest, parking | Plan et Infos |
| 58,41 m² | 299 900 € | - | 1er étage, Nord, Ouest, Sud, parking | Plan et Infos |
| 58 m² | 304 900 € | - | 2ème étage, Nord, Est, Ouest, parking | Plan et Infos |
| 58,41 m² | 304 900 € | - | 2ème étage, Nord, Ouest, Sud, parking | Plan et Infos |
| 58 m² | 309 900 € | - | 3ème étage, Nord, Est, Ouest, parking | Plan et Infos |
| 58,41 m² | 309 900 € | - | 3ème étage, Nord, Ouest, Sud, parking | Plan et Infos |
| 66,48 m² | 335 900 € | - | 1er étage, Nord, Est, Sud, parking | Plan et Infos |
| 66,48 m² | 339 900 € | - | 2ème étage, Nord, Est, Sud, parking | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 72,6 m² | 369 900 € | - | 1er étage, Nord, Ouest, parking | Plan et Infos |
| 72,6 m² | 376 900 € | - | 2ème étage, Nord, Ouest, parking | Plan et Infos |
| 77,06 m² | 407 900 € | - | 3ème étage, Est, Sud, parking | Plan et Infos |
| 85,53 m² | 422 900 € | - | 1er étage, Est, Ouest, Sud, parking | Plan et Infos |
| 84,6 m² | 429 900 € | - | 3ème étage, Nord, Est, Sud, parking | Plan et Infos |
| 85,53 m² | 429 900 € | - | 2ème étage, Est, Ouest, Sud, parking | Plan et Infos |
| 81,99 m² | 430 900 € | - | 3ème étage, Est, Ouest, Sud, parking | Plan et Infos |
| 86,31 m² | 439 900 € | - | 3ème étage, Nord, Ouest, parking | Plan et Infos |
Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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