New Deal - Toulouse (31200)
Livraison 1er trimestre 2027
proposé par STRADIM – Appartements de 2 à 3 pièces TRAVAUX EN COURS Lmnp TVA 5.5%
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU NORD DE TOULOUSE
New Deal bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 10 minutes du centre-ville de Toulouse.
Vous profitez d'un environnement agréable et pratique, à proximité des commerces, services et équipements du quotidien, pour une vie de quartier facile et conviviale.
La résidence bénéficie également de la proximité d'un groupe scolaire regroupant établissements scolaires, collège et lycée, un véritable atout pour les familles.
UNE EXCELLENTE DESSERTE EN TRANSPORTS
La station de métro La Vache – Ligne B se trouve à seulement 450 mètres de la résidence, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Toulouse.
Autre atout majeur pour l'avenir : le futur arrêt Fondeyre de la Ligne C, situé à seulement 200 mètres de la résidence, renforcera encore l'accessibilité du quartier et son attractivité.
UNE PETITE RÉSIDENCE À TAILLE HUMAINE
New Deal est une résidence intimiste composée de seulement 25 logements, répartis en R+3 avec ascenseur.
Chaque appartement a été pensé pour offrir des espaces de vie fonctionnels, lumineux et agréables, avec de grands séjours ouverts sur des extérieurs privatifs : balcon, terrasse, loggia ou jardin selon les logements.
Pour votre confort, la résidence dispose également d'un stationnement privatif en sous-sol, offrant sécurité et praticité au quotidien.
La conception à taille humaine de la résidence permet également de bénéficier de faibles charges de copropriété.
DES LOGEMENTS CLÉS EN MAIN
Les appartements sont proposés clés en main, avec des prestations soigneusement sélectionnées pour vous offrir confort et qualité au quotidien.
Votre futur logement sera livré au 1er trimestre 2027.
Profitez dès maintenant du New Deal et contactez nos conseillers pour découvrir les logements disponibles et étudier votre projet immobilier.
Le taux de TVA réduit à 5.5 % s'applique sous réserve d'éligibilité. Tarif affiché en TVA 5.5%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
4 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 40 m² | 179 350 € | - | Terrasse | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 77 m² | - | 286 608 € | Terrasse (19 m²) | Plan et Infos |
| 59 m² | 218 913 € | - | Terrasse (4 m²) | Plan et Infos |
| 72 m² | 247 925 € | - | Terrasse (6 m²), jardin (55 m²) | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
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