LE TWENTY - Toulouse (31200)
Livraison 4ème trimestre 2028
proposé par GREENCITY IMMOBILIER – Appartements de 2 à 3 pièces NOUVELLE RÉALISATION TVA 5.5% Lli Jeanbrun
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| GREENCITY IMMOBILIER |
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DEVENEZ PROPRIÉTAIRE GRÂCE À LA TVA REDUITE (5,5% AU LIEU DE 20%)
Dans un cadre pavillonnaire, face à un mail piétonnier et à proximité du métro de la Rocade, découvrez notre résidence Le Twenty, organisée autour d'un jardin paysagé visible dès l'entrée, véritable réserve végétale au cœur du bâtiment.
Composée de seulement 24 logements, la résidence propose des appartements du T2 au T3 duplex, pensés pour offrir confort et qualité de vie. Profitez d'une terrasse ou d'un balcon, ainsi que d'un parking à accès sécurisé.
Son emplacement privilégié vous permet de bénéficier de la proximité des commerces et des transports, tout en rejoignant rapidement le centre-ville.
Chaque logement de la résidence Le Twenty a été conçu pour offrir une grande fonctionnalité, avec des séjours de belles proportions. Grâce à l'organisation du bâtiment autour de deux circulations verticales, la majorité des logements sont traversants ou bénéficient d'une double orientation, profitant ainsi d'une ventilation naturelle et d'un apport de lumière optimal tout au long de la journée. Les appartements sont livrés avec cuisines et salles de bains équipées.
Soyez parmi les premiers à découvrir les logements disponibles et à profiter des opportunités de lancement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Type de bien | Surface | Prix | Télécharger |
|---|---|---|---|
| Appartement, 2 pièces | Nous contacter | 182 900 € à 190 000 € | Plan et info |
| Appartement, 3 pièces | Nous contacter | 213 900 € à 229 900 € | Plan et info |
| Type de bien | Surface & Prix |
|---|---|
| Appartement, 2 pièces |
Nous contacter
182 900 € à 190 000 € |
| Appartement, 3 pièces |
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213 900 € à 229 900 € |
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TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
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