Le Clos d'Alembert - Toulouse (31100)
Livraison 2ème trimestre 2027
proposé par MARIGNAN – Appartements de 2 à 4 pièces NOUVELLE RÉALISATION Brs
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| Marignan |
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Notre projet est situé au sein d'un quartier prisé de Toulouse qui allie sérénité et charme résidentiel, le tout dans un cadre verdoyant où l’urbain rencontre la nature.
Du 2 au 4 pièces, chaque appartement s'ouvre sur un espace extérieur : jardins privatifs, loggias ou terrasses prolongeant ainsi l’intérieur vers la végétation environnante. Pour un confort optimal, la résidence est équipée d'un parking et d’un local à vélos permettant sillonner les pistes cyclables vers le centre-ville, simplifiant chaque déplacement du quotidien.
Notre emplacement est un véritable atout. À seulement 15 minutes* en voiture du CHU Purpan et 12 minutes* du site Airbus, les actifs trouveront ici un équilibre parfait entre travail et vie personnelle. Tandis que les familles, elles, profiteront d’écoles accessibles en à peine 3 minutes* et d'une offre complète de commerces à proximité : boulangerie, supermarché, restaurants, primeur accessible en 4 minutes* à vélo.
Côté transports, la gare TER de Lardenne à 7 minutes* à vélo ouvre les portes de la ville grâce à la station Saint-Cyprien – Arènes. Les bus toulousains, accessibles à 10 minutes* à pied, complètent parfaitement ce maillage, permettant de rejoindre chaque point de Toulouse avec aisance. L’accès rapide aux autoroutes A61 et A62, connecte l’aéroport Toulouse-Blagnac, aux zones d’activités ou aux villes voisines.
Cette résidence, nichée dans un environnement paisible au cœur de Lardenne, incarne l’esprit d’un village avec les avantages de la ville. Un équilibre parfait entre douceur de vivre et praticité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Appartement | Surface | Prix (TVA 20%) |
Prix
(TVA 5,5%)
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Description | Télécharger |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | à partir de 42,64 m² | à partir de 207 400 € | Nous contacter | Balcon, parking | Plan et infos |
| 3 pièces | 59,85 à 60,15 m² | Nous contacter | à partir de 216 897 € | Balcon, parking | Plan et infos |
| 4 pièces | à partir de 80,02 m² | Nous contacter | à partir de 256 753 € | Balcon, terrasse, jardin, parking | Plan et infos |
| Type de bien | Surface & Prix |
|---|---|
| Appartement, 2 pièces |
à partir de 42,64 m²
TVA 20% : à partir de 207 400 € TVA 5.5% : Nous contacter Balcon, parking |
| Appartement, 3 pièces |
59,85 à 60,15 m²
TVA 20% : Nous contacter TVA 5.5% : à partir de 216 897 € Balcon, parking |
| Appartement, 4 pièces |
à partir de 80,02 m²
TVA 20% : Nous contacter TVA 5.5% : à partir de 256 753 € Balcon, terrasse, jardin, parking |
Le Bail Réel Solidaire (BRS) permet de devenir propriétaire à moindre coût : l’acquéreur achète uniquement le logement, tandis que le terrain reste la propriété d’un organisme de foncier solidaire (OFS). Ce dispositif est accessible aux ménages sans patrimoine immobilier, sous conditions de ressources. Il s’applique uniquement aux résidences principales. Pour tout savoir sur le BRS
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