Aiga Viva - Toulouse (31300)

Toulouse (31300)

Livraison 1er trimestre 2029

proposé par LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS – Appartements de 2 à 4 pièces et maison de 3 pièces AVANT-PREMIÈRE Lmnp Jeanbrun Ptz

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OFFRE SPÉCIALE du 23/07/2026 au 18/10/2026

Toulouse - Lancement événement du 16 au 18 octobre

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LANCEMENT D'EXCEPTION DU 16 AU 18 OCTOBRE !
OFFRES EXCEPTIONNELLES : CUISINE À 1 EURO + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* POUR LES 5 PREMIERS RÉSERVATAIRES SEULEMENT.

PROCHAINEMENT Cette nouvelle réalisation propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces ainsi que deux villas duplex de 3 et 4 pièces, pensées pour répondre aux attentes des familles comme des investisseurs.

Les appartements d'Aiga Viva bénéficient d'un balcon ou d'une loggia, tandis que les villas profitent d'un jardin privatif avec terrasse. Son architecture contemporaine, ses matériaux de qualité et son jardin partagé paysager créent un cadre de vie agréable et verdoyant. Stationnements semi-enterrés, locaux vélos et prestations soignées complètent cette adresse confidentielle.

À moins de 600 m du métro Patte d'Oie, profitez d'un quotidien pratique et parfaitement connecté.

Aux portes du réputé quartier de Saint-Cyprien, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié. Commerces, établissements scolaires, services et équipements sportifs sont accessibles à proximité immédiate. En quelques minutes, rejoignez la place du Capitole, la Garonne et les principaux lieux de vie de Toulouse. Une adresse idéale alliant esprit de quartier, mobilité et qualité de vie.

Infos sur .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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10 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces à 200 000 €
Surface Prix Description
35,14 m² 200 000 € 5ème étage, terrasse Plan
37,35 m² 200 000 € 5ème étage, terrasse Plan
38,54 m² 200 000 € 4ème étage, terrasse Plan
41,29 m² 200 000 € 2ème étage, balcon Plan
41,29 m² 200 000 € 1er étage, balcon Plan
Afficher tous les biens (5)
Appartement 3 pièces à 312 000 €
Surface Prix Description
61,13 m² 312 000 € 3ème étage, balcon Plan
61,13 m² 312 000 € 4ème étage, balcon Plan
62,5 m² 312 000 € 2ème étage, balcon Plan
Appartement 4 pièces à 399 000 €
Surface Prix Description
74,21 m² 399 000 € 4ème étage, balcon, terrasse Plan
Maison 3 pièces à 339 000 €
Surface Prix Description
63,59 m² 339 000 € Terrasse, jardin Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

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