ROS'O - Pornichet (44380)
Livraison 4ème trimestre 2026
proposé par GROUPE GIBOIRE – Appartements de 3 à 4 pièces et maisons de 4 pièces TRAVAUX EN COURS Re2020 Lli Jeanbrun Ptz Pmr
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| Groupe GIBOIRE |
| (9628 avis) |
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OFFRES PRIVILÈGES GIBOIRE : -5000€ par pièce et frais de notaire offerts* !
*Voir conditions sur offresprivileges-giboire.com
À seulement 10 minutes du centre-ville, de ses nombreux commerces, des plages et de la gare, cette adresse profite d'un cadre de vie privilégié, entre mer et Brière.
Ros'O propose des appartements du 2 au 4 pièces avec de généreux espaces extérieurs, ainsi que des maisons avec jardin, garage et local vélo.
Voici les surfaces de chaque maison* :
• M01 : 451 m²
• M02 : 335 m²
• M03 : 350 m²
• M04 : 369.60 m²
• M05 : 384.60 m²
• M06 : 384.03 m²
• M07 : 350.40 m²
• M08 : 479.50 m²
*hors les deux places de stationnements visiteurs
L’implantation de la résidence permet un ensoleillement maximum des logements et de leurs pièces de vie. Profitez de belles orientations et de prestations de qualité : carrelage grès cérame dans le séjour et les pièces d’eau, parquet dans les chambres, menuiseries aluminium, meubles de salles de bains sur mesure, placards aménagés et volets roulants motorisés. La résidence dispose d'accès sécurisés, d'ascenseurs, de places de stationnement et de garages fermés. Elle respecte la réglementation RE2020, garantissant une excellente performance énergétique, un confort thermique optimal et une empreinte carbone réduite.
SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité.
Contactez-nous pour visiter notre maison témoin !
* Offres valables jusqu'au 30 novembre 2026. Voir les conditions sur le site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 64,82 m² | 390 000 € | 2ème étage, Est, Sud, 2 parkings, balcon (15.17 m²), garage | Plan et Infos |
| 64,82 m² | 405 000 € | 1er étage, Est, Sud, 2 parkings, terrasse (17.38 m²), garage | Plan et Infos |
| 76,99 m² | 465 000 € | 1er étage, Est, Sud, 2 parkings, terrasse (20.48 m²), garage | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 101,51 m² | 550 000 € | 1er étage, Est, Sud, 2 parkings, terrasse (11.39 m²), garage | Plan et Infos |
| 101,49 m² | 555 000 € | 1er étage, Ouest, Sud, 2 parkings, terrasse (11.4 m²), garage | Plan et Infos |
| 110,01 m² | 740 000 € | 4ème étage, Nord, Est, parking, terrasse (88.96 m²), garage | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 98,43 m² | 590 000 € | Rdc, Ouest, Sud, parking, terrasse (20.95 m²), garage | Plan et Infos |
| 98,43 m² | 590 000 € | Rdc, Ouest, Sud, parking, terrasse (20.95 m²), garage | Plan et Infos |
| 99,59 m² | 595 000 € | Rdc, Ouest, Sud, parking, terrasse (21.73 m²), garage | Plan et Infos |
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Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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