Dunéa - La Baule-Escoublac (44500)

10 avenue de la Moussette, La Baule-Escoublac (44500)

Livraison 4ème trimestre 2028

proposé par KAUFMAN & BROAD – Appartement de 2 pièces et maisons de 4 à 5 pièces NOUVELLE RÉALISATION Lmnp Lli Jeanbrun

KAUFMAN & BROAD
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OFFRE SPÉCIALE du 01/07/2026 au 31/08/2026

Jusqu'à 20 000 € de remise

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A La Baule , Kaufman & Broad vous présente un domaine intimiste composé de 6 appartements de 2 et 3 pièces et 12 maisons de 3 à 4 chambres de 90 à 110 m² livrées clés en main et personnalisables . Située à seulement 2 km des plages et à 5 minutes du Jardin Botanique, ce domaine allie architecture balnéaire traditionnelle et confort contemporain. Chaque logement bénéficie d’espaces extérieurs et, à partir du 3 pièces, d’une double orientation pour une luminosité optimale. Trois modèles de maisons offrent une chambre en rez-de-jardin et pour certaines un espace modulable à l’étage. Architecture traditionnelle, prestations haut de gamme, garage privatif et finitions soignées sont gages d’un projet réussi. Dans une région touristique dynamique et une zone économique en plein essor, cette réalisation représente un placement d’avenir, tant pour habiter que pour investir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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11 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces à 258 000 €
Surface Prix Description
43,42 m² 258 000 € 1er étage, Sud, parking, balcon (5.47 m²) Plan
Maison 4 pièces de 479 000 € à 555 000 €
Surface Prix Description
89,55 m² 479 000 € Est, terrasse (6.8 m²) Plan
89,55 m² 498 000 € Ouest, terrasse (6.81 m²) Plan
99,21 m² 539 000 € Est, terrasse (6.8 m²) Plan
99,36 m² 555 000 € Est, terrasse (6.8 m²) Plan
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Maison 5 pièces de 579 000 € à 649 000 €
Surface Prix Description
109,7 m² 579 000 € Sud, terrasse (14.4 m²) Plan
109,7 m² 589 000 € Sud, terrasse (14.4 m²) Plan
109,6 m² 598 000 € Ouest, terrasse (12.96 m²) Plan
109,6 m² 605 000 € Est, terrasse (12.96 m²) Plan
109,6 m² 639 000 € Ouest, terrasse (14.4 m²) Plan
109,5 m² 649 000 € Sud, terrasse (19.04 m²) Plan
Afficher tous les biens (6)
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

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10 avenue de la Moussette, La Baule-Escoublac (44500)

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Appartements de 2 à 3 pièces
Livraison 2ème trimestre 2026

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Appartements de 1 à 4 pièces
Livraison 3ème trimestre 2027

Eden
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La Baule-Escoublac (44500)

Appartement de 4 pièces
Livraison 2ème trimestre 2027

KERALIA
KERALIA
La Baule-Escoublac (44500)

Appartements de 3 à 4 pièces
Livraison 2ème trimestre 2028

CANOPEE
CANOPEE
La Baule-Escoublac (44500)

Appartements de 2 à 3 pièces
Livraison 2ème trimestre 2026

Villa Blanche
Villa Blanche
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Appartement de 3 pièces
Livraison 4ème trimestre 2026

Jardin d'Epona
Jardin d'Epona
Pornichet (44380)

Appartements de 1 à 2 pièces et maisons de 5 pièces
Livraison 1er trimestre 2027

ROS'O
ROS'O
Pornichet (44380)

Appartements de 3 à 4 pièces et maisons de 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2026

L'Écrin
L'Écrin
Pornichet (44380)

Appartement de 3 pièces
Livraison 2ème trimestre 2027

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