VILLA CONSTANCE - La Baule-Escoublac (44500)
Livraison 3ème trimestre 2027
proposé par GROUPE GIBOIRE – Appartements de 1 à 4 pièces TRAVAUX EN COURS Jeanbrun Ptz
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| Groupe GIBOIRE |
| (9344 avis) |
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UNE ADRESSE D'EXCEPTION AU CŒUR DE LA BAULE !
Profitez du luxe de tout faire à pied : rues commerçantes, marché hebdomadaire, restaurants, gare et plages sont accessibles en quelques minutes seulement. Une multitude d'activités s'offrent à vous : Nautisme, thalasso, golf, casino ou balades dans la forêt de pins… L'art de vivre baulois !
Villa Constance, à l'architecture épurée empreinte de l'identité bauloise, propose des appartements du studio au 4 pièces. Chaque logement bénéficie de volumes généreux et s'ouvre sur un bel espace extérieur : jardin, terrasse ou balcon. L'ensemble s'inscrit dans une démarche écoresponsable pour garantir une performance énergétique et un confort durable.
Profitez de prestations haut de gamme : parquet contrecollé dans les pièces de vie, faïence et carrelage de grande qualité, meubles de salle de bains sur-mesure de fabrication française et menuiseries extérieures aluminium. La résidence dispose d'un hall d’entrée de standing, d’un accès sécurisé, d'une solution domotique et d’un local vélos.
SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
11 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 31,65 m² | 285 000 € | 1er étage, Nord, 2 parkings, balcon (3.45 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 44,9 m² | 385 000 € | Sud, parking, terrasse (18.35 m²) | Plan et Infos |
| 46,45 m² | 397 000 € | 1er étage, Sud, loggia (6.1 m²) | Plan et Infos |
| 45,7 m² | 418 000 € | 1er étage, Sud, balcon (8.3 m²) | Plan et Infos |
| 51,25 m² | 421 000 € | Sud, parking, terrasse (12.55 m²) | Plan et Infos |
| 45,7 m² | 422 000 € | 2ème étage, Sud, balcon (8.3 m²) | Plan et Infos |
| 51,45 m² | 455 000 € | Sud, terrasse (11.7 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 91,1 m² | 791 000 € | 1er étage, Sud, balcon (10.1 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 84,3 m² | 803 000 € | Sud, terrasse (32.5 m²) | Plan et Infos |
| 101,15 m² | 965 000 € | 2ème étage, Sud, balcon (18.65 m²) | Plan et Infos |
| 110,4 m² | 1 108 000 € | 3ème étage, Sud, balcon (17.5 m²) | Plan et Infos |
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Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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