CANOPEE - La Baule-Escoublac (44500)

Avenue de la Mer, La Baule-Escoublac (44500)

Livraison 2ème trimestre 2026

proposé par GROUPE GIBOIRE – Appartements de 2 à 3 pièces LIVRAISON IMMÉDIATE Jeanbrun Ptz Pmr

Groupe GIBOIRE
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VOTRE APPARTEMENT À 100M DE LA PLAGE- DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT !
Cette résidence d’exception offre un cadre de vie privilégié, où élégance et raffinement se conjuguent harmonieusement. Son emplacement unique permet un accès immédiat aux commerces, au marché et aux restaurants, offrant ainsi une immersion totale dans l’art de vivre baulois. Des appartements aux volumes généreux et à la luminosité naturelle, sublimés par de spacieuses terrasses bénéficiant d’une vue mer ou d’une vue apaisante sur la pinède. Les prestations sont à la hauteur de ce cadre prestigieux, avec des matériaux nobles et des finitions soignées, des meubles de salles de bains conçus sur mesure, un hall d’entrée décoré avec élégance, un système de domotique intégré et des jardins paysagers luxuriants en cœur d’îlot. Profitez des services de l’hôtel**** attenant, LES CIMES BLEUES : restaurant et bar bistronomique avec jardin, spa, salle de sport et piscine, ainsi qu’espaces de coworking et espaces événementiels. Cette adresse exclusive constitue une opportunité rare pour investir ou s’installer à La Baule dans un cadre exceptionnel.

SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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8 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces de 440 000 € à 470 000 €
Surface Prix Description
40,43 m² 440 000 € 1er étage, Nord, Est, parking, terrasse (21.16 m²), garage Plan
45,79 m² 453 000 € 1er étage, Nord, Est, parking, terrasse (30.91 m²), garage Plan
42,79 m² 470 000 € 3ème étage, Est, Sud, parking, terrasse (19.02 m²), garage Plan
Appartement 3 pièces de 654 000 € à 720 000 €
Surface Prix Description
66,94 m² 654 000 € 1er étage, Nord, Ouest, parking, terrasse (22.9 m²), garage Plan
66,9 m² 662 000 € 2ème étage, Nord, Ouest, parking, terrasse (21.3 m²), garage Plan
66,99 m² 675 000 € 3ème étage, Nord, Ouest, parking, terrasse (21.26 m²), garage Plan
66,96 m² 690 000 € 4ème étage, Nord, Ouest, parking, terrasse (21.26 m²), garage Plan
63,91 m² 720 000 € 1er étage, Ouest, Sud, parking, terrasse (29.51 m²), garage Plan
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Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

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Avenue de la Mer, La Baule-Escoublac (44500)

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