VILLA LENA - Pierrefitte-sur-Seine (93380)
Livraison 3ème trimestre 2026
proposé par ICADE – Appartement de 3 pièces LIVRAISON IMMÉDIATE NF Habitat HQE NF Habitat Lmnp TVA 5.5% Ptz
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| ICADE |
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DERNIER APPARTEMENT 3 PIECES
À moins de 5 minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, vous vivez tout à portée de main.
Ici, vous emménagez dans une résidence neuve déjà livrée, prête à vivre, située à deux pas des lignes de bus 168 et N44, et à 120m du tramway T5, qui vous permettra de rejoindre la ligne de Métro 13 et le RER D.
Un dernier appartement est encore disponible : un 3 pièces de 70 m² prolongé d'un balcon de 6 m² vous offrant une vue sur le Sacré-Coeur.
Eligible à la TVA 5,5%, saisissez l'opportunité d'acquérir votre bien à prix accessible.
Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 69,95 m² | 232 400 € | 264 400 € | 4ème étage, Sud, parking, balcon (6.19 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | |
|---|---|---|---|
| - | 17 600 € | 20 000 € | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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