Parenthèse - Stains (93240)
Livraison 4ème trimestre 2028
proposé par MARIGNAN – Appartements de 1 à 4 pièces NOUVELLE RÉALISATION TVA 5.5% Ptz
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| Marignan |
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Parfaitement connectée aux grands pôles économiques, Stains offre un emplacement stratégique combinant dynamisme urbain et qualité de vie. Notre nouvelle résidence « Parenthèse » s’implante dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate des commerces et services essentiels : supermarché, pharmacie, salle de sport et centre médical, tous facilement accessibles en voiture. Les familles apprécieront également la présence d’un groupe scolaire regroupant école maternelle et primaire, situé à seulement 4 minutes en voiture, simplifiant le quotidien des parents et des enfants.
La résidence bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, garantissant des déplacements fluides au sein de la métropole. La gare RER D de Garges-Sarcelles, accessible en 3 minutes à vélo, permet de rejoindre Paris Châtelet en seulement 30 minutes. De plus, l’arrêt de bus « Les Prévoyants », au pied de la résidence, ainsi que les lignes de tramway desservant la ville, assurent une connexion rapide aux pôles stratégiques de Stains et des communes environnantes.
Nichée au cœur du quartier calme et résidentiel de l’Avenir, Parenthèse propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur pour profiter pleinement du cadre environnant. Côté équipements, la résidence met à disposition des places de stationnement ainsi que deux locaux à vélos, garantissant confort et sécurité au quotidien.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Appartement | Surface |
Prix
(TVA 5,5%)
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Description | Télécharger |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | à partir de 38,59 m² | à partir de 163 200 € | Plan et infos | |
| 2 pièces | 40,66 à 44,41 m² | 177 300 € à 201 000 € | Terrasse, parking | Plan et infos |
| 3 pièces | 58,49 à 68,67 m² | 201 780 € à 242 000 € | Terrasse, parking | Plan et infos |
| 4 pièces | 78,2 à 85,17 m² | 256 800 € à 297 600 € | Terrasse, parking | Plan et infos |
| Type de bien | Surface & Prix |
|---|---|
| Appartement, 1 pièce |
à partir de 38,59 m²
TVA 5.5% : à partir de 163 200 € |
| Appartement, 2 pièces |
40,66 à 44,41 m²
TVA 5.5% : 177 300 € à 201 000 € Terrasse, parking |
| Appartement, 3 pièces |
58,49 à 68,67 m²
TVA 5.5% : 201 780 € à 242 000 € Terrasse, parking |
| Appartement, 4 pièces |
78,2 à 85,17 m²
TVA 5.5% : 256 800 € à 297 600 € Terrasse, parking |
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TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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