Le Mansart - Pierrefitte-sur-Seine (93380)
20 Avenue de la République, Pierrefitte-sur-Seine (93380)
Livraison 2ème trimestre 2027
proposé par MARIGNAN – Appartements de 2 à 4 pièces et local commercial TRAVAUX EN COURS TVA 5.5% Ptz
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Située dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, Saint-Denis offre un cadre de vie dynamique et diversifié à ses habitants. La ville est imprégnée d'une riche histoire, témoignant de son patrimoine culturel datant de l'époque gallo-romaine. Aujourd'hui, cette ville moderne et cosmopolite accueille une population dynamique, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Cette future adresse bénéficie d'une localisation stratégique, offrant un accès facile aux commodités urbaines tout en préservant un environnement paisible. Vous pourrez profiter de la proximité des commerces, restaurants, pharmacie, banques, boulangerie, boucheries et des services, tout en appréciant la sérénité des parcs et espaces verts environnants.
Composée d'appartements allant du 2 au 4 pièces, cette résidence est répartie sur quatre petits bâtiments de deux étages, certains agrémentés de combles. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur tel que balcon, terrasse ou jardin pour les appartements en rez-de-chaussée, vous permettant de profiter pleinement des beaux jours. Pour votre confort, des places de parking sont disponibles en sous-sol pour tous les résidents, et une place spécialement conçue pour les personnes à mobilité réduite est prévue en extérieur. Pour encourager les déplacements écologiques, un très grand local vélo est mis à disposition pour ranger vos deux-roues en toute sécurité.
Profitez également d'un charmant jardin commun et d'un cheminement piéton pour de paisibles moments de détente en plein air. Les toitures végétalisées, bien que non accessibles aux résidents, contribuent à créer un environnement plus vert et respectueux de la nature. Notre résidence combine ainsi des aspects pratiques et écologiques pour offrir un lieu de vie confortable, moderne et respectueux de l'environnement à ses futurs habitants.
En ce qui concerne les transports, Saint-Denis est bien desservie par un réseau efficace de transports en commun. Des lignes de tramway et de bus relient aisément la ville à Paris et à d'autres localités voisines, offrant ainsi des options de déplacement pratiques et rapides pour les déplacements quotidiens ou les sorties.
Ce nouveau programme représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement attrayant, où vous pourrez profiter de la qualité de vie d'une ville dynamique tout en bénéficiant de la quiétude d'un quartier bien situé.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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| Appartement | Surface | Prix (TVA 5,5%) | Prix (TVA 20%) | Description | Télécharger |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 43,12 à 50,43 m² | 194 900 € à 222 100 € | Nous contacter | Balcon, terrasse, jardin, parking | Plan et info |
| 3 pièces | 58,78 à 67,99 m² | 231 902 € à 275 000 € | Nous contacter | Balcon, terrasse, jardin, parking | Plan et info |
| 4 pièces | à partir de 83,8 m² | à partir de 277 000 € | Nous contacter | Balcon, terrasse, parking | Plan et info |
| Local commercial | Surface | Prix (TVA 5,5%) | Prix (TVA 20%) | Description | Télécharger |
| Local commercial | à partir de 73 m² | Nous contacter | à partir de 227 800 € | Plan et info |
| Type de bien | Surface & Prix |
|---|---|
| Appartement, 2 pièces |
43,12 à 50,43 m² TVA 5.5% : 194 900 € à 222 100 € TVA 20% : Nous contacter Balcon, terrasse, jardin, parking |
| Appartement, 3 pièces |
58,78 à 67,99 m² TVA 5.5% : 231 902 € à 275 000 € TVA 20% : Nous contacter Balcon, terrasse, jardin, parking |
| Appartement, 4 pièces |
à partir de 83,8 m² TVA 5.5% : à partir de 277 000 € TVA 20% : Nous contacter Balcon, terrasse, parking |
| Local commercial |
à partir de 73 m² TVA 5.5% : Nous contacter TVA 20% : à partir de 227 800 € |
TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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20 Avenue de la République, Pierrefitte-sur-Seine (93380)
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