AMBRE - Pierrefitte-sur-Seine (93380)
Livraison 3ème trimestre 2027
proposé par ADASTRA – Appartements de 3 à 4 pièces TRAVAUX EN COURS Lmnp TVA 5.5%
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| ADASTRA |
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Succès commercial, dernière opportunités d'appartements de 3 et 4 pièces.
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS : pour les 3 et 4 pièces.
Découvrez « Ambre », une nouvelle résidence signée Adastra, à seulement 4min à pied du T5 arrêt « Mairie de Pierrefitte » et à 10 min en bus de la Gare RER D arrêt « Pierrefitte-Stains ».
Une adresse pratique, proche des commerces et de toutes les commodités.
Devenez propriétaire d’un appartement neuf du 3 au 4 pièces avec de très beaux espaces extérieurs : jardin, terrasse ou balcon (avec rangements extérieurs intégrés). Pour un confort optimal, les appartements profitent d’une double orientation.
Parkings boxés et cave en sous-sol inclus.
Cette réalisation étant éligible à la TVA réduite, vous pouvez bénéficier d’un prix avantageux sur les appartements. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
*sous conditions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
4 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 68 m² | 240 500 € | Est, parking, balcon (10.7 m²), ascenseur | Plan et Infos |
| 72 m² | 256 500 € | Nord, Ouest, parking, terrasse (14.1 m²), jardin (15.3 m²), cave, ascenseur | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 84 m² | 303 000 € | Ouest, parking, balcon (9.9 m²), terrasse (30 m²), cave, ascenseur | Plan et Infos |
| 87 m² | 323 000 € | Ouest, parking, balcon (10 m²), terrasse (9.8 m²), cave, ascenseur | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
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