En aparté - Stains (93240)
Livraison 4ème trimestre 2027
proposé par MARIGNAN – Appartements de 2 à 4 pièces NOUVELLE RÉALISATION TVA 5.5% Ptz
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| Marignan |
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Localisée rue Jean Jaurès, la résidence bénéficie d’un bel emplacement, à proximité des commerces et services essentiels : boulangerie, restaurants, pharmacie et bureau de poste, accessibles à pied. Les familles apprécieront également la proximité d’une offre scolaire complète, de la maternelle au lycée.
Côté transports, la gare RER D - Garges-Sarcelles se trouve à seulement 14 minutes* à pied, permettant de rejoindre rapidement le bassin d’emploi de Saint-Denis ou encore Paris Châtelet en 30 minutes. De plus, l’arrêt de bus 225 « Les Prévoyants », situé au pied de la résidence, dessert efficacement la ville et ses points clés tout en reliant les communes voisines grâce à un réseau de bus efficace.
Située en entrée de ville dans le quartier Avenir en pleine évolution, à l’ambiance calme et résidentiel, notre nouvelle résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur, idéal pour prolonger les espaces de vie. Un local commercial au pied de la résidence s’ajoute aux nombreux commerces implantés dans la rue. Afin d’offrir confort et sécurité, un parking en sous-sol ainsi qu’un local à vélo sont également disponibles.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Appartement | Surface |
Prix
(TVA 5,5%)
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Description | Télécharger |
|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 38,91 à 47,15 m² | 164 000 € à 205 100 € | Avec parking | Plan et infos |
| 3 pièces | 60,19 à 65,7 m² | 203 900 € à 237 600 € | Terrasse, parking | Plan et infos |
| 4 pièces | 77,46 à 84,34 m² | 248 600 € à 291 500 € | Terrasse, parking | Plan et infos |
| Type de bien | Surface & Prix |
|---|---|
| Appartement, 2 pièces |
38,91 à 47,15 m²
TVA 5.5% : 164 000 € à 205 100 € Avec parking |
| Appartement, 3 pièces |
60,19 à 65,7 m²
TVA 5.5% : 203 900 € à 237 600 € Terrasse, parking |
| Appartement, 4 pièces |
77,46 à 84,34 m²
TVA 5.5% : 248 600 € à 291 500 € Terrasse, parking |
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TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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