ALTHEA - Montmagny (95360)

285 RUE D'EPINAY, Montmagny (95360)

Livraison 4ème trimestre 2028

proposé par NEXITY – Appartements de 1 à 4 pièces TVA 5.5%

MONTMAGNY : Devenez propriétaire d'un superbe appartement neuf grâce au dispositif avantageux de la TVA réduite ! Découvrez notre nouvelle réalisation 'ALTHEA', en co-promotion avec ICADE, idéalement située à 10km de Paris et à moins de 5minutes de toutes les commodités (commerces, écoles, équipements sportif et culturel...) ! Comble de la praticité au quotidien, la résidence se situe à proximité immédiate de la gare d'Épinay - Villetaneuse (Ligne H et Tramway T11), accessible très facilement à pied. Elle vous permet ainsi de rejoindre directement la station Gare du Nord en seulement 13 minutes, ou Le Bourget en 20 minutes.

Imaginée par les cabinets ELLEBOODE Architecture et BOURCIER, cette réalisation d'envergure à l'architecture contemporaine et élégante se compose de magnifiques appartements neufs, du studio au 4 pièces duplex. Tous les logements bénéficient de belles pièces à vivre spacieuses, très lumineuses, et sont prolongés par de magnifiques espaces extérieurs privatifs.

Aux derniers étages, quelques rares privilégiés bénéficient de sublimes et larges terrasses plein ciel offrant de superbes vues dégagées.

Profitez dès aujourd'hui de prix exceptionnels grâce à la TVA réduite à 5,5 % !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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23 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 1 pièce de 194 000 € à 199 000 €
Surface Prix Description Plan et infos
32,37 m² 194 000 € Rdc, Nord-Ouest, ascenseur, interphone Plan et Infos
32,92 m² 197 000 € Rdc, Nord-Ouest, ascenseur, interphone Plan et Infos
31,57 m² 199 000 € Rdc, Sud-Est, terrasse (5.1 m²), ascenseur, interphone Plan et Infos
Appartement 2 pièces de 218 000 € à 241 000 €
Surface Prix Description Plan et infos
45,91 m² 218 000 € 2ème étage, Sud-Ouest, balcon (3.2 m²), ascenseur, interphone Plan et Infos
45,98 m² 220 000 € 3ème étage, Sud-Ouest, balcon (3.2 m²), ascenseur, interphone Plan et Infos
45,28 m² 222 000 € 4ème étage, Sud-Ouest, balcon (3.2 m²), ascenseur, interphone Plan et Infos
Appartement 3 pièces de 248 000 € à 283 000 €
Surface Prix Description Plan et infos
57,81 m² 248 000 € 1er étage, Nord, parking, balcon (1.2 m²), ascenseur, interphone Plan et Infos
60,42 m² 255 000 € 1er étage, Nord-Ouest, parking, balcon (3.2 m²), ascenseur, interphone Plan et Infos
60,42 m² 273 000 € 3ème étage, Nord-Est, parking, balcon (3.2 m²), ascenseur, interphone Plan et Infos
Appartement 4 pièces de 309 000 € à 337 000 €
Surface Prix Description Plan et infos
77,45 m² 309 000 € 4ème étage, Sud-Ouest, 2 parkings, balcon (3.8 m²), ascenseur, interphone Plan et Infos
75,7 m² 318 000 € Rdc, Sud-Est, 2 parkings, terrasse (4.5 m²), jardin (28.2 m²), ascenseur, interphone Plan et Infos
80 m² 331 000 € 4ème étage, Sud-Est, 2 parkings, terrasse (27.7 m²), ascenseur, interphone Plan et Infos
Alerte baisse de prix et offre spéciale Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

285 RUE D'EPINAY, Montmagny (95360)

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ALTHEA
Montmagny (95360)

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Livraison 4ème trimestre 2028

Programme neuf LES JARDINS FAJON à Villetaneuse (93430) – Nexity
LES JARDINS FAJON
Villetaneuse (93430)

Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2027

Programme neuf Le Mansart à Pierrefitte-sur-Seine (93380) – Marignan
Le Mansart
Pierrefitte-sur-Seine (93380)

Appartements de 2 à 4 pièces et local commercial
Livraison 2ème trimestre 2027

Programme neuf AMBRE à Pierrefitte-sur-Seine (93380) – ADASTRA
AMBRE
Pierrefitte-sur-Seine (93380)

Appartements de 3 à 4 pièces
Livraison 3ème trimestre 2027

Programme neuf Le 49 Cauchoix à Deuil-la-Barre (95170) – Quanim
Le 49 Cauchoix
Deuil-la-Barre (95170)

Appartements de 1 à 5 pièces
Livraison 2ème trimestre 2026

Programme neuf Les Jardins d'Ormesson à Deuil-la-Barre (95170) – LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS
Les Jardins d'Ormesson
Deuil-la-Barre (95170)

Appartements de 3 à 4 pièces
Livraison 1er trimestre 2027

Programme neuf 144 Eiffel à Montmorency (95160) – Marignan
144 Eiffel
Montmorency (95160)

Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 3ème trimestre 2028

Programme neuf LAC EN SCÈNE à Enghien-les-Bains (95880) – Nexity
LAC EN SCÈNE
Enghien-les-Bains (95880)

Appartement de 4 pièces
Livraison Immédiate

Programme neuf TELLEMENT ENGHIEN à Enghien-les-Bains (95880) – VINCI Immobilier et
TELLEMENT ENGHIEN
Enghien-les-Bains (95880)

Appartements de 3 à 5 pièces
Livraison 2ème trimestre 2028

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