89 BREMENT - Noisy-le-Sec (93130)

89 Rue de Brément, Noisy-le-Sec (93130)

Livraison 4ème trimestre 2028

proposé par VINCI IMMOBILIER – Appartements de 2 à 4 pièces NF Habitat Lmnp TVA 5.5% Jeanbrun

NOUVEAU À NOISY-LE-SEC (93) – Découvrez « 89 BREMENT » une résidence contemporaine et élégante, idéalement située à l’angle de la rue de Brément et du boulevard Michelet. Ici, chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie lumineux et confortable. Cette nouvelle résidence séduit par son architecture contemporaine, ses lignes épurées et ses prestations soignées. Du studio au 4 pièces, choisissez parmi une large gamme d’appartements aux volumes généreux, prolongés pour la plupart par un balcon, une loggia ou une terrasse : de véritables espaces de respiration au quotidien.
À seulement 15 minutes à pied de la gare RER E et du tram T1, rejoignez Paris en un rien de temps : 18 minutes pour Gare du Nord, 23 minutes pour Saint-Lazare.
Une adresse parfaitement connectée, au cœur d’un quartier vivant où commerces, écoles, crèche et services se trouvent à quelques pas.
En cœur d’îlot, un jardin paysager offre une parenthèse de nature et de bien être, loin de l’agitation urbaine.
La résidence, conforme à la réglementation RE2020, garantit confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement.
Profitez également d’une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions) pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre privilégié, alliant dynamisme, bien-être et art de vivre.
Un nouveau lieu de vie inspirant, où chaque journée se vit plus sereinement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails des biens disponibles Demande d'informations

26 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces de 220 000 € à 250 000 €
Surface Prix Description Plan et infos
51,05 m² 220 000 € 2ème étage, Ouest, Sud, parking Plan et Infos
51,82 m² 242 000 € 2ème étage, Est, Sud, parking, Jeanbrun Plan et Infos
51,96 m² 246 000 € 3ème étage, Est, Sud, parking, Jeanbrun Plan et Infos
Appartement 3 pièces de 295 000 € à 326 000 €
Surface Prix Description Plan et infos
61,66 m² 295 000 € 4ème étage, Nord / Sud, parking, balcon (5.93 m²), Jeanbrun Plan et Infos
63,89 m² 301 000 € 2ème étage, Nord, Ouest, parking, balcon (15.01 m²), Jeanbrun Plan et Infos
63,76 m² 306 000 € 3ème étage, Nord, Ouest, parking, balcon (16.71 m²), Jeanbrun Plan et Infos
Appartement 4 pièces de 332 000 € à 381 000 €
Surface Prix Description Plan et infos
76,67 m² 332 000 € 1er étage, Ouest, Sud, parking, terrasse (12.66 m²), Jeanbrun Plan et Infos
76,88 m² 337 000 € 2ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon (7.28 m²) Plan et Infos
81,93 m² 339 000 € 1er étage, Ouest, Sud, parking, terrasse (15.32 m²) Plan et Infos
Alerte baisse de prix et offre spéciale Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

89 Rue de Brément, Noisy-le-Sec (93130)

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Appartements de 1 à 4 pièces
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Programme neuf LES REFLETS DE L'OURCQ à Bondy (93140) – Spirit
LES REFLETS DE L'OURCQ
Bondy (93140)

Appartements de 1 à 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2028

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