OSMOZ - Noisy-le-Sec (93130)

RUE DU PARC, Noisy-le-Sec (93130)

Livraison 3ème trimestre 2027

proposé par BOUYGUES IMMOBILIER – Appartements de 1 à 2 pièces DERNIÈRES OPPORTUNITÉS Lmnp Lli Jeanbrun Lmp lmnp

Bouygues Immobilier
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OFFRE SPÉCIALE du 07/09/2026 au 31/10/2026

Pass'Proprio : Frais de notaire (1) = OFFERTS

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.

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Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site . La Résidence Osmoz à Noisy-le-Sec propose des appartements neufs avec des prestations haut de gamme. Située à l’angle de la rue du Parc et du Passage des Groux, elle offre une proximité avec les écoles, transports, loisirs et commerces. Types de lots disponibles : appartements du studio au 4 pièces. Contactez-nous dès à présent au pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site .
  • Les travaux sont en cours !
  • Un réseau de transports performant : tramway, bus et futures lignes de métro !
  • Une architecture contemporaine sobre et élégante
  • Aproximité des berges du canal de l’Ourcq
  • Appartements du studio au 4 pièces prolongés d'un espace extérieur pour la majorité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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2 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 164 083 € (LLI)
Surface Prix (LLI) + d'info Description
34,56 m² 164 083 € 2ème étage, Nord, parking, chauffage pompe à chaleur Plan
Appartement 2 pièces à partir de 200 750 € (LLI)
Surface Prix (LLI) + d'info Description
40,84 m² 200 750 € 3ème étage, Nord, parking, Jeanbrun, chauffage pompe à chaleur Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

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RUE DU PARC, Noisy-le-Sec (93130)

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Livraison 4ème trimestre 2027

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Appartements de 1 à 4 pièces

89 BREMENT
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Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2028

O²
O²
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Appartements de 1 à 5 pièces
Livraison 4ème trimestre 2028

À 10 min* à pied du métro L5
À 10 min* à pied du métro L5
Romainville (93230)

Appartements de 3 à 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2027

À proximité des métros L5 et L11
À proximité des métros L5 et L11
Romainville (93230)

Appartements de 1 à 5 pièces
Livraison 1er trimestre 2029

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ESTRELLA
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Appartements de 2 à 5 pièces
Livraison 2ème trimestre 2029

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Appartements de 1 à 4 pièces
Livraison 2ème trimestre 2028

LES REFLETS DE L'OURCQ
LES REFLETS DE L'OURCQ
Bondy (93140)

Appartements de 1 à 4 pièces
Livraison 3ème trimestre 2028

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