O² - Romainville (93230)
Livraison 4ème trimestre 2028
proposé par CARE PROMOTION – Appartements de 1 à 5 pièces LANCEMENT COMMERCIAL NF Habitat HQE NF Habitat Re2020 Lmnp TVA 5.5% Lli Jeanbrun Ptz
|
| Care Promotion |
| (339 avis) |
- Demande d'information
- Prendre rendez-vous
GRAND LANCEMENT LE 29 MAI : JUSQU'À 10 000 € DE REMISE* + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
Remise de 2000€ par pièce* + Frais de notaire offerts*
(*) Voir condition auprès de nos conseillers, ou sur notre site internet : https://care-promotion.fr/mentions-legales/
NOUVEAU DISPOSITIF JEANBRUN : réduisez vos impôts et augmentez votre rentabilité !
CARE PROMOTION ET LES CONSTRUCTEURS DU BOIS vous présentent O², leur nouvelle résidence idéalement située à Romainville au coeur du secteur coteau, à proximité de la ligne 5 du métro, des commerces, des établissements scolaires et au pied de la Corniche des Forts et de ses 62 ha de loisirs et d'espaces verts. Résidence à taille humaine, au calme, blottie dans un écrin de verdure. RARE SUR LE SECTEUR: 9 Duplex indépendants du 4 au 5 pièces à "l'esprit loft" avec entrée privative, séjour cathédrale, jardin privatif / terrasse. 46 appartements du studio au 5 pièces aux prestations de qualité. Jardin, balcon ou terrasse pour tous les logements. Parking inclus selon typologie. Hautes performances énergétiques et environnementales: Santé+, NF HQE HABITAT, BIODIVERCITY et RE2020 seuil 2028.
Résidence éligible à la TVA 5,5%, au PTZ et au nouveau dispositif d'investissement JEANBRUN
Contactez notre équipe afin de bénéficier d'un accompagnement sur-mesure pour votre projet immobilier (appels gratuits).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
5 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 29,66 m² | 194 296 € | Sud, terrasse (8.58 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 45,06 m² | 260 233 € | Est, balcon (6.26 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 59,63 m² | 311 225 € | Nord, Ouest, parking, balcon (4.55 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 81,56 m² | 414 967 € | Nord / Sud, parking, terrasse (12.14 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 91,17 m² | 470 354 € | Est / Ouest, parking, balcon (19.29 m²) | Plan et Infos |
Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
- Être rappelé par un conseiller
- Demander plus d’infos
- Demande d'information
Programmes à proximité
Romainville (93230)
Appartements de 3 à 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2027
Noisy-le-Sec (93130)
Appartements de 3 à 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2027
Noisy-le-Sec (93130)
Appartements de 1 à 2 pièces
Livraison 3ème trimestre 2027
Noisy-le-Sec (93130)
Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2028
Pantin (93500)
Appartements de 2 à 5 pièces
Pantin (93500)
Appartements de 3 à 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2027
Pantin (93500)
Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 1er trimestre 2028
Pantin (93500)
Appartements de 3 à 5 pièces
Bagnolet (93170)
Appartements de 1 à 5 pièces
Livraison 4ème trimestre 2028
Remplissez le formulaire ci-dessous, vos informations sont transmises directement au promoteur qui vous contactera par email ou par téléphone afin de traiter votre demande. En savoir plus.