Accord Nature - Romainville (93230)

64 Rue du trou Vassou - 65 Avenue du docteur Vaillant, Romainville (93230)

Livraison 1er trimestre 2029

proposé par COGEDIM – Appartements de 1 à 5 pièces LANCEMENT COMMERCIAL Re2020 Lmnp TVA 5.5% Lli

COGEDIM
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A Romainville, découvrez la nouvelle résidence Accord Nature, signée Live Up et Cogedim ! Au cœur d’un quartier en plein renouveau, une résidence contemporaine proposant des appartements du studio au 5 pièces, tous prolongés par un balcon, une loggia ou une terrasse. À proximité des métros lignes 5 et 11, des bus 318 et 245, du centre‑ville accessible à pied et des grands axes routiers, l’adresse bénéficie d’un environnement verdoyant et pratique. Profitez de notre solution ACCESS pour devenir enfin propriétaire : 500 € seulement d'apport* et 0 frais avant d'emménager* ! *Voir conditions auprès d'un conseiller Cogedim. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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36 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 1 pièce / 213 000 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
34,53 m² 217 000 € - 1er étage, Nord, Ouest, terrasse Plan
34,53 m² 215 000 € - 2ème étage, Nord, Ouest, balcon Plan
34,53 m² 222 000 € - 3ème étage, Nord, Ouest, balcon Plan
36,95 m² 213 000 € - Rez-de-jardin, Est, Sud Plan
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Appartement 2 pièces / 252 000 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
38,6 m² 254 000 € - Rez-de-jardin, Nord, Ouest, terrasse Plan
39,3 m² 260 000 € - 1er étage, Est, Sud, terrasse Plan
43,19 m² 252 000 € - 1er étage, Nord, Ouest, parking, terrasse Plan
43,26 m² 279 000 € - 3ème étage, Nord, Ouest, parking, balcon Plan
43,3 m² 256 000 € - Rdc, Nord, Ouest, terrasse Plan
45,96 m² 295 000 € - 3ème étage, Ouest, Sud, parking, terrasse Plan
49,01 m² 281 000 € - Rez-de-jardin, Nord, Ouest, parking, terrasse Plan
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Appartement 3 pièces / 351 000 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
59,43 m² 357 000 € - 1er étage, Nord, Ouest, parking, terrasse Plan
59,47 m² 368 000 € - 3ème étage, Nord, Ouest, parking, balcon Plan
59,47 m² 355 000 € - 2ème étage, Nord, Ouest, parking, balcon Plan
59,94 m² 354 000 € - Rez-de-jardin, Est, Sud, parking, terrasse Plan
61,14 m² 361 000 € - 2ème étage, Nord, Ouest, parking, balcon Plan
61,14 m² 351 000 € - 1er étage, Ouest, Sud, parking, terrasse Plan
61,19 m² 365 000 € - 3ème étage, Ouest, Sud, parking, terrasse Plan
61,86 m² 356 000 € - 4ème étage, Nord, Ouest, parking, balcon Plan
65,47 m² 365 000 € - Rez-de-jardin, Ouest, Sud, parking, terrasse Plan
65,8 m² 363 000 € - Rdc, Ouest, Sud, parking, terrasse Plan
66,1 m² 397 000 € - 3ème étage, Est, Sud, parking, terrasse Plan
67,82 m² 389 000 € - 2ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon Plan
67,82 m² 381 000 € - 1er étage, Ouest, Sud, parking, terrasse Plan
69,31 m² 379 000 € - Rdc, Ouest, Sud, parking, terrasse Plan
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Appartement 4 pièces / 431 000 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
75,99 m² 431 000 € - 1er étage, Est, Sud, parking, terrasse Plan
75,99 m² 436 000 € - 2ème étage, Est, Sud, parking, balcon Plan
77,36 m² 449 000 € - 3ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon Plan
77,36 m² 447 000 € - 2ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon Plan
77,36 m² 442 000 € - 1er étage, Ouest, Sud, parking, terrasse Plan
87,86 m² 480 000 € - 2ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon Plan
87,87 m² 475 000 € - 1er étage, Ouest, Sud, parking, terrasse Plan
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Appartement 5 pièces / 493 000 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
92,76 m² 507 000 € - 1er étage, Ouest, Sud, parking, balcon Plan
92,78 m² 502 000 € - 2ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon Plan
93,26 m² 493 000 € - 1er étage, Ouest, Sud, parking, terrasse Plan
93,26 m² 498 000 € - 2ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon Plan
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Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

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64 Rue du trou Vassou - 65 Avenue du docteur Vaillant, Romainville (93230)

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Appartements de 3 à 4 pièces
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Appartement de 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2027

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Appartements de 2 à 4 pièces
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Les Pierres Sauvages
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Appartements de 4 à 5 pièces

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Symbiose
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Appartements de 3 à 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2027

EMPREINTE
EMPREINTE
Pantin (93500)

Appartements de 2 à 4 pièces

Les Jardins Kléber
Les Jardins Kléber
Pantin (93500)

Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 2ème trimestre 2028

Le Jardin des Coutures
Le Jardin des Coutures
Bagnolet (93170)

Appartements de 3 à 5 pièces
Livraison 2ème trimestre 2028

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