Le Patio de L'Etang - Vitrolles (13127)

Résidence le Maillane, Vitrolles (13127)

Livraison 2ème trimestre 2029

proposé par LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS – Appartements de 2 à 4 pièces AVANT-PREMIÈRE Re2020 Lmnp Jeanbrun Ptz

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PROCHAINEMENT à Vitrolles, entre étang et collines, dans un quartier résidentiel recherché aux portes de l'agglomération Aix-Marseille.

Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement agréable et préservé. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, offrant confort et luminosité. Balcons, terrasses ou jardins individuels pour un bien-être optimal. Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements privatifs.

À seulement quelques minutes de l'étang de Berre et des grands pôles d'emplois, profitez d'un cadre de vie privilégié. Commerces, écoles, services et équipements sportifs à proximité. Accès rapide à l'aéroport Marseille-Provence, à Aix-en-Provence et à Marseille.

Un investissement idéal entre dynamisme économique et douceur de vivre méditerranéenne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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3 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces à 219 000 €
Surface Prix
42 m² 219 000 € Plan
Appartement 3 pièces à 289 000 €
Surface Prix
60 m² 289 000 € Plan
Appartement 4 pièces à 349 000 €
Surface Prix
80 m² 349 000 € Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

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Résidence le Maillane, Vitrolles (13127)

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