CAP M' - Marseille 15ème (13015)

18 CHE M. DE LA MADRAGUE-VILLE, Marseille 15ème (13015)

Livraison 4ème trimestre 2027

proposé par NEXITY – Appartements de 2 à 4 pièces TVA 5.5% Lli Jeanbrun

Marseille 15e : derniers appartements neufs T2, T4 et T5 avec terrasses jusqu'à 42 m2 ! Découvrez Cap M, résidence contemporaine située au coeur d'Euroméditerranée 2, le grand projet de renouvellement urbain qui transforme le nord de Marseille. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif : terrasse, solarium ou jardin selon les typologies. De véritables pièces à vivre supplémentaires pour profiter du climat méditerranéen toute l'année. Lumineux et fonctionnels, les appartements sont pensés pour les familles comme pour les actifs. Des logements neufs économes en énergie, pour plus de confort et des charges maîtrisées. La résidence profite d'un emplacement pratique, proche des écoles, commerces, services et transports. L'extension du tramway permettra de rejoindre rapidement le centre-ville, et le quartier d'affaires de la Joliette reste facilement accessible. Pour une résidence principale, profitez de la TVA réduite à 5,5 % et du Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions, pour alléger le coût de votre acquisition. Avec ses nouveaux emplois, équipements et espaces publics, Euroméditerranée 2 dessine un quartier d'avenir. Cap M est une belle opportunité pour devenir propriétaire dans un secteur en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les derniers appartements disponibles !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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7 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces de 167 000 € à 189 000 €
Surface Prix Description Plan et infos
43,88 m² 167 000 € Rez-de-jardin, Est, terrasse (9.23 m²), jardin (6.85 m²) Plan et Infos
45,38 m² 173 000 € Rez-de-jardin, Est, terrasse (10.59 m²), jardin (10.01 m²) Plan et Infos
48,64 m² 189 000 € Rez-de-jardin, Est, terrasse (12.62 m²), jardin (20.48 m²) Plan et Infos
Appartement 3 pièces à 244 000 €
Surface Prix Description Plan et infos
65,97 m² 244 000 € Rez-de-jardin, Est, parking, terrasse (12.6 m²), jardin (17.68 m²) Plan et Infos
Appartement 4 pièces de 290 000 € à 333 000 €
Surface Prix Description Plan et infos
82,47 m² 290 000 € 1er étage, Est, parking, terrasse (13.77 m²) Plan et Infos
79,11 m² 307 000 € 2ème étage, Est, parking, balcon (10.01 m²), terrasse (10.53 m²) Plan et Infos
78,48 m² 333 000 € 2ème étage, Est, parking, balcon (10.53 m²), terrasse (68.37 m²) Plan et Infos
Alerte baisse de prix et offre spéciale Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

18 CHE M. DE LA MADRAGUE-VILLE, Marseille 15ème (13015)

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Appartements de 1 à 5 pièces
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Appartements de 2 à 4 pièces
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Programme neuf Le Clos des Acacias à Marseille 13ème (13013) – LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS
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Appartements de 3 pièces
Livraison 3ème trimestre 2027

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