CAP M' - Marseille 15ème (13015)
Livraison 4ème trimestre 2027
proposé par NEXITY – Appartements de 2 à 4 pièces TVA 5.5% Lli Jeanbrun
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
7 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 43,88 m² | 167 000 € | Rez-de-jardin, Est, terrasse (9.23 m²), jardin (6.85 m²) | Plan et Infos |
| 45,38 m² | 173 000 € | Rez-de-jardin, Est, terrasse (10.59 m²), jardin (10.01 m²) | Plan et Infos |
| 48,64 m² | 189 000 € | Rez-de-jardin, Est, terrasse (12.62 m²), jardin (20.48 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 65,97 m² | 244 000 € | Rez-de-jardin, Est, parking, terrasse (12.6 m²), jardin (17.68 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 82,47 m² | 290 000 € | 1er étage, Est, parking, terrasse (13.77 m²) | Plan et Infos |
| 79,11 m² | 307 000 € | 2ème étage, Est, parking, balcon (10.01 m²), terrasse (10.53 m²) | Plan et Infos |
| 78,48 m² | 333 000 € | 2ème étage, Est, parking, balcon (10.53 m²), terrasse (68.37 m²) | Plan et Infos |
TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
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