Les Hauts de Provence - Vitrolles (13127)

48, Avenue de Marseille, Vitrolles (13127)

Livraison 4ème trimestre 2027

proposé par PROMOGIM – Appartements de 2 à 4 pièces TRAVAUX EN COURS Re2020 TVA 5.5% Lli Jeanbrun Ptz

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Réservez avec seulement 500€, ECONOMISEZ jusqu'à 12 000€* et profitez des frais de notaire OFFERTS** Entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle, vivez le confort moderne dans un écrin végétal Située entre le centre historique de Vitrolles et la zone commerciale, la résidence bénéficie d’un emplacement pratique et stratégique, proche des commerces, écoles et transports. Elle est très accessible et bien desservie avec le bus à 2min à pied(a) et la gare TGV et l’aéroport à 10min(b).

Élégante et dotée d’une belle architecture contemporaine, la résidence s’articule autour de deux petits immeubles. Les généreux espaces paysagers renforcent le caractère résidentiel du lieu. Chaque appartement, du 2 au 4 pièces, dispose d’un balcon ou d’une profonde terrasse. Les séjours sont lumineux et offrent pour certains des vues dégagées sur les espaces verts.

Une résidence pensée pour offrir un quotidien serein et agréable, que ce soit pour habiter ou investir.

(a) Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.
(b) Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps.

* Prix à partir de remise exceptionnelle incluse - Hors parking - TVA 5.5% - Dans la limite des stocks disponibles. Offre valable pour les réservations effectuées du 15 septembre au 31 octobre.
* Remise exceptionnelle valable pour les réservations effectuées du 15/09/2026 au 31/10/2026 sur le prix TTC, de 6 000 € pour un 2 pièces, 9 000€ pour un 3 pièces, de 12 000€ pour un 4 pièces et de 15 000€ pour un 5 pièces - sur une sélection de lots, dans la limite des stocks disponibles, cumulable avec les frais de notaire OFFERTS mais non cumulable avec toute autre offre tarifaire. Les prix d’appel précisés sur le site sont déjà remisés.
** Frais de notaire offerts hors frais liés aux emprunts et à l’établissement du règlement de copropriété. Offre valable pour les réservations effectuées du du 15/09/2026 au 31/10/2026 sur une sélection de lots, dans la limite des stocks disponibles, cumulable avec l'offre remise exceptionnelle mais non cumulable avec tout autre offre tarifaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La vie quotidienne
  • Crèche et école maternelle à 3 min**
  • École primaire à 8 min*
  • Collège à 5 min*
  • Lycée à 3 min**
  • Boulangerie à 3 min**
  • Pharmacie à 7 min*
  • Tabac-Presse à 4 min**
  • Supermarché à 6 min**
  • Hypermarché à 7 min**
  • Mairie 8 min*
  • Poste 8 min*

*Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps.
Les déplacements
  • Bus à 2 min*
  • Gare TGV Aix à 11 min**
  • Gare SNCF Vitrolles à 11 min**
  • Aéroport Marseille Provence à 10 min**

*Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps.
Les loisirs
  • Médiathèque à 5 min**
  • Cinéma à 5 min**
  • Stade à 5 min**
  • Gymnase à 7 min*
  • Complexe sportif à 14 min**
  • Piscine à 2 min*
  • Plage à 9 min**
  • Tennis à 12 min**

*Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps.
Détails des biens disponibles Demande d'informations
Type de bien Surface Prix Télécharger
Appartement, 2 pièces 47 à 48 m² à partir de 210 725 € Plan et info
Appartement, 3 pièces 61 à 69 m² à partir de 256 087 € Plan et info
Appartement, 4 pièces à partir de 84 m² à partir de 319 450 € Plan et info
Parking Nous contacter à partir de 8 000 € Plan et info
TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

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48, Avenue de Marseille, Vitrolles (13127)

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