Les Hauts de Provence - Vitrolles (13127)

48, Avenue de Marseille, Vitrolles (13127)

Livraison 4ème trimestre 2027

proposé par PROMOGIM – Appartements de 2 à 4 pièces TRAVAUX EN COURS Re2020 TVA 5.5% Lli Jeanbrun Ptz

Promogim
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Entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle, vivez le confort moderne dans un écrin végétal Située entre le centre historique de Vitrolles et la zone commerciale, la résidence bénéficie d’un emplacement pratique et stratégique, proche des commerces, écoles et transports. Elle est très accessible et bien desservie avec le bus à 2min à pied(a) et la gare TGV et l’aéroport à 10min(b).

Élégante et dotée d’une belle architecture contemporaine, la résidence s’articule autour de deux petits immeubles. Les généreux espaces paysagers renforcent le caractère résidentiel du lieu. Chaque appartement, du 2 au 4 pièces, dispose d’un balcon ou d’une profonde terrasse. Les séjours sont lumineux et offrent pour certains des vues dégagées sur les espaces verts.

Une résidence pensée pour offrir un quotidien serein et agréable, que ce soit pour habiter ou investir.

(a) Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.
(b) Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps.

* Prix à partir de - Hors parking - TVA 5.5% - Dans la limite des stocks disponibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La vie quotidienne
  • Crèche et école maternelle à 3 min**
  • École primaire à 8 min*
  • Collège à 5 min*
  • Lycée à 3 min**
  • Boulangerie à 3 min**
  • Pharmacie à 7 min*
  • Tabac-Presse à 4 min**
  • Supermarché à 6 min**
  • Hypermarché à 7 min**
  • Mairie 8 min*
  • Poste 8 min*

*Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps.
Les déplacements
  • Bus à 2 min*
  • Gare TGV Aix à 11 min**
  • Gare SNCF Vitrolles à 11 min**
  • Aéroport Marseille Provence à 10 min**

*Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps.
Les loisirs
  • Médiathèque à 5 min**
  • Cinéma à 5 min**
  • Stade à 5 min**
  • Gymnase à 7 min*
  • Complexe sportif à 14 min**
  • Piscine à 2 min*
  • Plage à 9 min**
  • Tennis à 12 min**

*Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps.
Détails des biens disponibles Demande d'informations
Type de bien Surface Prix Télécharger
Appartement, 2 pièces 47 à 48 m² à partir de 216 000 € Plan et info
Appartement, 3 pièces 61 à 69 m² à partir de 274 000 € Plan et info
Appartement, 4 pièces 83 à 84 m² à partir de 325 000 € Plan et info
Parking Nous contacter de 8 000 € à 11 000 € Plan et info
Alerte baisse de prix et offre spéciale

Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf

TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

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48, Avenue de Marseille, Vitrolles (13127)

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