URBAN LODGES - Tours (37100)
Livraison 1er trimestre 2027
proposé par BOUYGUES IMMOBILIER – Appartements de 2 à 3 pièces LIVRAISON IMMÉDIATE Lmnp Lli Jeanbrun Lmp lmnp Ptz
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| Bouygues Immobilier |
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Pass'Proprio : Frais de notaire (1) + 2.000€ de remise (2) par pièce = OFFERTS
Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.
Offre(s) sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.
• Visitez l’appartement décoré et profitez d’une remise des clés au 1er trimestre 2027
• Fort potentiel locatif, au cœur d’un remarquable parc d’un hectare
• Accès à pied aux commerces, services et équipements
• À 400 mètres du tramway « Marne » (accès « Porte de Loire en 17 min), lignes de bus en pied de résidence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
17 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix (LLI) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 43,47 m² | - | 183 000 € | 1er étage, Nord, chauffage pompe à chaleur | Plan et Infos |
| 45,67 m² | - | 187 000 € | Rdc, Ouest, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 42,49 m² | - | 189 000 € | 3ème étage, Nord, parking, chauffage pompe à chaleur | Plan et Infos |
| 43,47 m² | - | 195 000 € | 5ème étage, Nord, parking, chauffage pompe à chaleur | Plan et Infos |
| 42,49 m² | - | 196 000 € | 5ème étage, Nord, parking, chauffage pompe à chaleur | Plan et Infos |
| 41,41 m² | - | 217 900 € | 5ème étage, Sud, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 46,38 m² | 191 583 € | - | 5ème étage, Sud, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| Surface | Prix (LLI) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 62,48 m² | - | 247 000 € | 2ème étage, Sud, parking, chauffage pompe à chaleur | Plan et Infos |
| 62,48 m² | - | 249 000 € | 3ème étage, Sud, parking, chauffage pompe à chaleur | Plan et Infos |
| 62,48 m² | - | 252 000 € | 4ème étage, Sud, parking, chauffage pompe à chaleur | Plan et Infos |
| 62,48 m² | - | 254 000 € | 5ème étage, Sud, parking, chauffage pompe à chaleur | Plan et Infos |
| 59,87 m² | - | 266 000 € | 6ème étage, Sud, parking, chauffage pompe à chaleur | Plan et Infos |
| 60,15 m² | - | 268 000 € | 6ème étage, Sud, 2 parkings, chauffage pompe à chaleur | Plan et Infos |
| 60,21 m² | - | 274 000 € | 6ème étage, Sud, parking, chauffage pompe à chaleur | Plan et Infos |
| 62,01 m² | 209 916 € | - | 1er étage, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 65,55 m² | 237 325 € | - | 5ème étage, Sud, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 62,06 m² | 237 416 € | - | 6ème étage, Sud, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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