LES JARDINS DU LUXEMBOURG - Tours (37100)

17 RUE DU LUXEMBOURG, Tours (37100)

Livraison 3ème trimestre 2028

proposé par NEXITY – Appartements de 2 à 3 pièces TVA 5.5% Brs

TRAVAUX EN COURS ÉLIGIBLE AU DISPOSITIF JEAN BRUN ! À proximité immédiate du tramway, des lignes de bus et des commerces de Tours Nord, découvrez une nouvelle adresse idéale pour habiter ou investir. Située dans un quartier en pleine évolution, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié qui facilite le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Son architecture contemporaine accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour allier confort, fonctionnalité et luminosité. Les logements répondent aux dernières normes environnementales afin de garantir une meilleure maîtrise des consommations énergétiques et un confort durable au quotidien.

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- Éligible au Prêt à Taux Zéro pour votre résidence principale ;
- Éligible au LLI avec TVA à 10 % pour les investisseurs ;
- Frais de notaire réduits ;
- Charges et consommations énergétiques maîtrisées ;
- Logements modernes et personnalisables ;
- Excellente isolation thermique et acoustique.

Une adresse idéale pour concrétiser votre projet immobilier à Tours et profiter d'un cadre de vie connecté aux principaux pôles de la métropole.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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17 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces de 169 000 € à 190 000 €
Surface Prix Description Plan et infos
39 m² 169 000 € 3ème étage, Sud, parking, balcon (6.84 m²), ascenseur Plan et Infos
39 m² 175 000 € 1er étage, Sud, parking, balcon (6.84 m²), ascenseur Plan et Infos
39 m² 175 000 € 2ème étage, Sud, parking, balcon (6.84 m²), ascenseur Plan et Infos
Appartement 3 pièces de 217 000 € à 251 000 €
Surface Prix Description Plan et infos
54,84 m² 217 000 € Rdc, Est, parking, balcon (11.83 m²), ascenseur Plan et Infos
55 m² 226 000 € 1er étage, Est, parking, balcon (11.84 m²), ascenseur Plan et Infos
55 m² 228 000 € 2ème étage, Est, parking, balcon (11.84 m²), ascenseur Plan et Infos
Alerte baisse de prix et offre spéciale Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

Bail Réel Solidaire (BRS)

Bail Réel Solidaire (BRS) : Accédez à la propriété à prix réduit (30 à 50% de décote) en dissociant le foncier du bâti. Vous achetez les murs, l'OFS conserve le terrain. Pour tout savoir sur le BRS

17 RUE DU LUXEMBOURG, Tours (37100)

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Livraison 1er trimestre 2027

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Urbanéo Giraudeau
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Livraison 4ème trimestre 2028

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DOMAINE SAINT MARTIN TR2 - TOURS
Tours (37100)

Appartement de 4 pièces
Livraison Immédiate

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Livraison 1er trimestre 2027

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Appartements de 2 à 5 pièces
Livraison 4ème trimestre 2028

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HESTIA - TOURS
Tours (37000)

Appartements de 1 à 3 pièces et maisons de 4 à 5 pièces
Livraison 4ème trimestre 2028

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