Les Collectionneurs - Tours (37000)

246 rue Giraudeau, Tours (37000)

Livraison 4ème trimestre 2026

proposé par BOUYGUES IMMOBILIER – Appartements de 2 à 3 pièces et maisons de 4 pièces Lmnp TVA 5.5% Lmp lmnp

Bouygues Immobilier
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OFFRE SPÉCIALE du 13/04/2026 au 23/05/2026

REMISES EXCEPTIONNELLES*

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REMISES EXCEPTIONNELLES*
Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 13 avril au 23 mai 2026.
Grande ouverture de notre appartement décoré, visitez et emménagez à la fin de l’année - Mise à l’offre exceptionnelle de 3 maisons de ville 4 pièces - Portes Ouvertes Vendredi 17 et Samedi 18 avril - Retrouvez-nous sur site au 246 rue Giraudeau - 37000 - TOURS - Vendredi 17 avril de 10h à 12h30 - 14h à 18h30 et Samedi 18 avril de 10h à 12h30 - 14h à 17h - Les Collectionneurs, une adresse rare signée Bouygues Immobilier, nichée au cœur de Tours ! A proximité immédiate des quartiers Strasbourg–Rabelais et Les Prébendes. TVA réduite à 5,5 % pour l’achat de la résidence principale – rare en centre-ville. 29 logements seulement, tous avec balcon, terrasse ou jardin. Appartements 2 et 3 pièces disponibles, pour une remise des clés à la fin de l’année. TVA à taux réduit, sous conditions d'éligibilité : résidence principale de l'acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter.
(*) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com Contactez-nous dès à présent au pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
  • Rare en centre-ville : TVA réduite à 5.5% pour l’achat de votre résidence principale
A proximité immédiate du quartier animé et prisé Strasbourg-Rabelais et Les Prébendes (marché, commerces de proximité, écoles et transports…)
A vendre, appartements 2 et 3 pièces : emménagez à la fin de l’année !
En avant-première : trois maisons de ville 4 pièces neuves avec terrasse, jardin et chambre en rez-de-chaussée. Accès direct privatif par la venelle
Les Ateliers-Duplex. Aménagement d'un volume capable* pour les lots N°A001, A002, A003

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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14 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces à 249 000 €
Surface Prix Description
49,65 m² 249 000 € Rdc, Sud, parking, terrasse (7.2 m²) Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Appartement 3 pièces de 308 000 € à 389 000 €
Surface Prix Description
63,47 m² 308 000 € 4ème étage, Ouest, 2 parkings, balcon (6 m²) Plan
63,63 m² 308 000 € 1er étage, Ouest, parking, terrasse (6 m²) Plan
63,63 m² 314 000 € 2ème étage, Ouest, parking, balcon (8.9 m²) Plan
63,65 m² 314 000 € 3ème étage, Ouest, parking, balcon (8.9 m²) Plan
69,52 m² 338 000 € Rdc, Sud, parking, terrasse (7.6 m²) Plan
71,37 m² 344 000 € Rdc, Sud, 2 parkings, terrasse (7.6 m²) Plan
69,51 m² 359 000 € Rdc, Sud, 2 parkings, terrasse (31.64 m²) Plan
70,92 m² 359 000 € 2ème étage, Sud, parking, terrasse (16.28 m²) Plan
74,55 m² 379 000 € 4ème étage, Sud, 2 parkings, terrasse (6.48 m²) Plan
75,16 m² 389 000 € 3ème étage, Sud, parking, balcon (16.47 m²) Plan
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Maison 4 pièces à 495 000 €
Surface Prix Description
96,51 m² 495 000 € Rdc, Sud, parking, terrasse (8.05 m²) Plan
97,85 m² 495 000 € Rdc, Sud, parking, terrasse (7.13 m²) Plan
99,37 m² 495 000 € Rdc, Sud, parking, terrasse (8.74 m²) Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

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246 rue Giraudeau, Tours (37000)

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