ESPRIT CARTOUCHERIE - Toulouse (31300)
8, avenue Raymond Badiou, Toulouse (31300)
Livraison 4ème trimestre 2028
proposé par SPIRIT – Appartements de 2 à 5 pièces NF Habitat Re2020 RE 2025 Lli Brs Jeanbrun Psla
Contactez-nous dès maintenant au pour en savoir plus et découvrir les logements disponibles.
Appartements neufs à Toulouse - quartier de la Cartoucherie.
Au coeur d'un quartier en plein renouveau, la résidence s'inscrit dans un environnement urbain structuré autour de vastes espaces paysagers, à proximité des commerces, des services et des transports.
La résidence propose des appartements neufs, pensés pour répondre aux besoins des actifs, des couples et des familles, dans un cadre de vie équilibré.
Organisée autour d'un grand coeur d'îlot végétalisé, la résidence met la nature au centre du projet.
Les cheminements piétons, les espaces plantés et les zones de détente créent une atmosphère apaisée, propice aux moments de convivialité comme aux instants de calme.
L'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans cet environnement, avec des volumes sobres et des façades ouvertes sur les espaces verts.
Les appartements offrent des espaces de vie lumineux, largement ouverts sur l'extérieur.
Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin), véritable prolongement du séjour, avec des vues dégagées sur le coeur paysager.
Les + du programme :
• Grand parc paysager en coeur d'îlot
• Cheminements piétons et espaces de détente
• Espaces extérieurs pour les logements
• Résidence intégrée dans un quartier innovant et dynamique
• Proximité des transports, commerces et équipements
Au quotidien, profitez d'un environnement complet :
• Quartier de la Cartoucherie, en plein développement
• Commerces, halles et services accessibles rapidement
• Transports facilitant les déplacements vers le centre de Toulouse
• Espaces publics et équipements culturels à proximité
Un cadre de vie équilibré entre ville et nature, idéal pour habiter ou investir dans un quartier toulousain en pleine évolution.
Contactez-nous dès maintenant au pour en savoir plus et découvrir les logements disponibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartements neufs à Toulouse - quartier de la Cartoucherie.
Au coeur d'un quartier en plein renouveau, la résidence s'inscrit dans un environnement urbain structuré autour de vastes espaces paysagers, à proximité des commerces, des services et des transports.
La résidence propose des appartements neufs, pensés pour répondre aux besoins des actifs, des couples et des familles, dans un cadre de vie équilibré.
Organisée autour d'un grand coeur d'îlot végétalisé, la résidence met la nature au centre du projet.
Les cheminements piétons, les espaces plantés et les zones de détente créent une atmosphère apaisée, propice aux moments de convivialité comme aux instants de calme.
L'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans cet environnement, avec des volumes sobres et des façades ouvertes sur les espaces verts.
Les appartements offrent des espaces de vie lumineux, largement ouverts sur l'extérieur.
Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin), véritable prolongement du séjour, avec des vues dégagées sur le coeur paysager.
Les + du programme :
• Grand parc paysager en coeur d'îlot
• Cheminements piétons et espaces de détente
• Espaces extérieurs pour les logements
• Résidence intégrée dans un quartier innovant et dynamique
• Proximité des transports, commerces et équipements
Au quotidien, profitez d'un environnement complet :
• Quartier de la Cartoucherie, en plein développement
• Commerces, halles et services accessibles rapidement
• Transports facilitant les déplacements vers le centre de Toulouse
• Espaces publics et équipements culturels à proximité
Un cadre de vie équilibré entre ville et nature, idéal pour habiter ou investir dans un quartier toulousain en pleine évolution.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
74 logements disponibles dans ce programme.
Appartement 2 pièces
de
127 000 €
à
229 900 €
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 38,05 m² | 127 000 € | 1er étage, balcon (6.48 m²) | Plan et Infos |
| 39,03 m² | 127 000 € | 1er étage, balcon (9.41 m²) | Plan et Infos |
| 38,05 m² | 128 000 € | 2ème étage, balcon (6.48 m²) | Plan et Infos |
| 39,03 m² | 128 000 € | 2ème étage, balcon (9.41 m²) | Plan et Infos |
| 38 m² | 129 000 € | 3ème étage, balcon (6.48 m²) | Plan et Infos |
| 39,03 m² | 129 000 € | 3ème étage, balcon (9.41 m²) | Plan et Infos |
| 38 m² | 130 000 € | 4ème étage, balcon (6.48 m²) | Plan et Infos |
| 39,03 m² | 130 000 € | 4ème étage, balcon (9.41 m²) | Plan et Infos |
| 38,71 m² | 136 000 € | 1er étage, parking, balcon (9.14 m²) | Plan et Infos |
| 39,04 m² | 136 000 € | 5ème étage, parking, balcon (9.41 m²) | Plan et Infos |
| 38 m² | 137 000 € | 6ème étage, parking, balcon (6.48 m²) | Plan et Infos |
| 38 m² | 138 000 € | 7ème étage, parking, balcon (6.48 m²) | Plan et Infos |
| 45,17 m² | 145 000 € | Rdc, parking, balcon (10.71 m²) | Plan et Infos |
| 43,27 m² | 146 000 € | 1er étage, balcon (9.41 m²) | Plan et Infos |
| 45,94 m² | 155 000 € | Rdc, parking, balcon (8.89 m²) | Plan et Infos |
| 38,71 m² | 202 900 € | 3ème étage, balcon (7.13 m²) | Plan et Infos |
| 38,71 m² | 202 900 € | 3ème étage, balcon (7.13 m²) | Plan et Infos |
| 38,71 m² | 205 900 € | 4ème étage, balcon (7.43 m²) | Plan et Infos |
| 38,71 m² | 209 900 € | 4ème étage, parking, balcon (7.43 m²) | Plan et Infos |
| 38,71 m² | 212 900 € | 5ème étage, parking, balcon (7.13 m²) | Plan et Infos |
| 38,71 m² | 212 900 € | 5ème étage, parking, balcon (7.13 m²) | Plan et Infos |
| 38,71 m² | 214 900 € | 5ème étage, parking, balcon (9.72 m²) | Plan et Infos |
| 38,71 m² | 214 900 € | 5ème étage, parking, balcon (9.72 m²) | Plan et Infos |
| 39,03 m² | 216 900 € | 7ème étage, balcon (9.41 m²) | Plan et Infos |
| 38,71 m² | 217 900 € | 6ème étage, parking, balcon (7.43 m²) | Plan et Infos |
| 38,71 m² | 217 900 € | 6ème étage, parking, balcon (7.43 m²) | Plan et Infos |
| 38,71 m² | 219 900 € | 6ème étage, parking, balcon (9.72 m²) | Plan et Infos |
| 38,71 m² | 219 900 € | 6ème étage, parking, balcon (9.72 m²) | Plan et Infos |
| 38,71 m² | 220 900 € | 7ème étage, parking, balcon (7.13 m²) | Plan et Infos |
| 38,71 m² | 220 900 € | 7ème étage, parking, balcon (7.13 m²) | Plan et Infos |
| 38,71 m² | 222 900 € | 7ème étage, parking, balcon (9.72 m²) | Plan et Infos |
| 38,71 m² | 222 900 € | 7ème étage, parking, balcon (9.72 m²) | Plan et Infos |
| 39,03 m² | 224 900 € | 8ème étage, parking, balcon (9.41 m²) | Plan et Infos |
| 39,03 m² | 227 900 € | 9ème étage, parking, balcon (9.41 m²) | Plan et Infos |
| 39,03 m² | 229 900 € | 10ème étage, parking, balcon (9.41 m²) | Plan et Infos |
Afficher tous les biens (35)
Appartement 3 pièces
de
195 000 €
à
339 900 €
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 60,17 m² | 195 000 € | Rdc, parking, balcon (10.69 m²) | Plan et Infos |
| 61,62 m² | 214 000 € | 1er étage, parking, balcon (17.86 m²) | Plan et Infos |
| 63,69 m² | 220 000 € | 11ème étage, parking, balcon (9.41 m²) | Plan et Infos |
| 63,69 m² | 221 000 € | 13ème étage, parking, balcon (9.41 m²) | Plan et Infos |
| 63,69 m² | 222 000 € | 15ème étage, parking, balcon (9.41 m²) | Plan et Infos |
| 65,99 m² | 224 000 € | 1er étage, parking, balcon (9.41 m²) | Plan et Infos |
| 66,99 m² | 225 000 € | 2ème étage, parking, balcon (9.41 m²) | Plan et Infos |
| 65,99 m² | 226 000 € | 3ème étage, parking, balcon (9.41 m²) | Plan et Infos |
| 66,02 m² | 227 000 € | 1er étage, parking, balcon (9.41 m²), terrasse (6.48 m²) | Plan et Infos |
| 65,99 m² | 228 000 € | 5ème étage, parking, balcon (9.41 m²) | Plan et Infos |
| 66,02 m² | 228 000 € | 2ème étage, parking, balcon (9.41 m²), terrasse (6.48 m²) | Plan et Infos |
| 68,68 m² | 234 000 € | 1er étage, parking, balcon (9.02 m²) | Plan et Infos |
| 65,99 m² | 249 000 € | 7ème étage, parking, balcon (9.41 m²) | Plan et Infos |
| 66,02 m² | 249 000 € | 4ème étage, parking, balcon (9.41 m²), terrasse (6.48 m²) | Plan et Infos |
| 68,59 m² | 249 000 € | Rdc, parking, balcon (8.89 m²) | Plan et Infos |
| 65,99 m² | 250 000 € | 9ème étage, parking, balcon (9.41 m²) | Plan et Infos |
| 66,02 m² | 250 000 € | 6ème étage, parking, balcon (9.41 m²), terrasse (6.48 m²) | Plan et Infos |
| 6 602 m² | 253 000 € | 10ème étage, parking, balcon (9.41 m²), terrasse (6.48 m²) | Plan et Infos |
| 68,68 m² | 254 000 € | 1er étage, parking, balcon (9.1 m²) | Plan et Infos |
| 68,68 m² | 255 000 € | 2ème étage, parking, balcon (9.13 m²) | Plan et Infos |
| 68,68 m² | 255 000 € | 2ème étage, parking, balcon (9.1 m²) | Plan et Infos |
| 61,39 m² | 304 900 € | 4ème étage, 2 parkings, balcon (10.65 m²) | Plan et Infos |
| 61,62 m² | 307 900 € | 3ème étage, 2 parkings, balcon (17.88 m²) | Plan et Infos |
| 61,7 m² | 309 900 € | 4ème étage, 2 parkings, balcon (17.85 m²) | Plan et Infos |
| 61,7 m² | 312 900 € | 4ème étage, 2 parkings, balcon (17.85 m²) | Plan et Infos |
| 65,99 m² | 323 900 € | 12ème étage, 2 parkings, balcon (9.41 m²) | Plan et Infos |
| 66,22 m² | 326 900 € | 13ème étage, 2 parkings, balcon (9.41 m²) | Plan et Infos |
| 66,04 m² | 328 900 € | 13ème étage, 2 parkings, balcon (9.41 m²), terrasse (6.48 m²) | Plan et Infos |
| 65,99 m² | 329 900 € | 14ème étage, 2 parkings, balcon (9.41 m²) | Plan et Infos |
| 66,04 m² | 331 900 € | 14ème étage, 2 parkings, balcon (9.41 m²), terrasse (6.48 m²) | Plan et Infos |
| 66,31 m² | 334 900 € | 15ème étage, 2 parkings, balcon (9.41 m²) | Plan et Infos |
| 66,36 m² | 339 900 € | 15ème étage, 2 parkings, balcon (9.41 m²), terrasse (6.48 m²) | Plan et Infos |
Afficher tous les biens (32)
Appartement 4 pièces
de
310 000 €
à
312 000 €
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 85,01 m² | 310 000 € | 5ème étage, 3 parkings, balcon (10.65 m²), terrasse (7.9 m²) | Plan et Infos |
| 85,01 m² | 311 000 € | 6ème étage, 2 parkings, balcon (10.65 m²), terrasse (7.9 m²) | Plan et Infos |
| 84,87 m² | 312 000 € | 7ème étage, parking, balcon (10.65 m²), terrasse (7.9 m²) | Plan et Infos |
Appartement 5 pièces
de
509 900 €
à
669 900 €
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 91,48 m² | 509 900 € | 8ème étage, 2 parkings, balcon (16.58 m²), terrasse (14.12 m²) | Plan et Infos |
| 91,48 m² | 519 900 € | 8ème étage, 2 parkings, balcon (16.58 m²), terrasse (14.12 m²) | Plan et Infos |
| 119,07 m² | 639 900 € | 16ème étage, 2 parkings, balcon (35.33 m²), terrasse (6.48 m²) | Plan et Infos |
| 115,27 m² | 669 900 € | 16ème étage, 2 parkings, balcon (35.33 m²), terrasse (6.48 m²) | Plan et Infos |
Afficher tous les biens (4)
Alerte baisse de prix et offre spéciale
Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
Logement Locatif Intermédiaire (LLI)
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Bail Réel Solidaire (BRS)
Bail Réel Solidaire (BRS) : Accédez à la propriété à prix réduit (30 à 50% de décote) en dissociant le foncier du bâti. Vous achetez les murs, l'OFS conserve le terrain. Pour tout savoir sur le BRS
Dispositif Jeanbrun
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt Social Location-Accession (PSLA)
Prêt Social Location-Accession (PSLA) : Dispositif d'accession sociale permettant de devenir propriétaire progressivement via une phase locative de 1 à 4 ans, puis une levée d'option d'achat. Pour tout savoir sur le PSLA
- Être rappelé par un conseiller
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8, avenue Raymond Badiou, Toulouse (31300)
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