L'ALBATROS - Toulouse (31100)

chemin de Guilhermy, Toulouse (31100)

Livraison 1er trimestre 2028

proposé par GREENCITY IMMOBILIER – Appartements de 2 à 3 pièces NOUVELLE RÉALISATION Lli Jeanbrun

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LANCEMENT COMMERCIAL - Base de loisirs de la Ramée – Environnement verdoyant Profitez de nos appartements avec de grands espaces verts du T2 AU T3 Duplex : Soyez les premiers à découvrir notre nouveau programme immobilier L’ALBATROS, idéalement situé dans le quartier résidentiel de Guilhermy, à deux pas de la Base de loisirs de la Ramée et à proximité immédiate des bassins d’emplois majeurs de l’ouest toulousain. • Du T2 au T3 Duplex, découvrez des appartements modernes et lumineux avec balcons ou terrasses • Résidence intimiste et sécurisée, prestations de qualité, stationnements privatifs • Environnement calme et pavillonnaire, à proximité immédiate des commerces et services • Chauffage individuel, chauffe-eau thermodynamique • Volets roulants motorisés, cuisines et salles de bains meublées et équipées • Cadre de vie privilégié à 300 m du Lac de la Ramée • Proximité immédiate des zones d’emplois de Basso Cambo et Saint-Martin-du-Touch • Accès rapide à la rocade Arc-en-Ciel, métro Ligne A et Aéroport Toulouse-Blagnac Contactez-nous dès maintenant au pour bénéficier d’un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous personnalisé du lundi au samedi avec nos conseillers. Ne manquez pas cette opportunité rare dans l’un des secteurs les plus recherchés du sud-ouest toulousain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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6 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces de 241 900 € à 242 900 €
Surface Prix Description
40,01 m² 241 900 € Rez-de-jardin, parking, terrasse (8.8 m²) Plan
40,61 m² 242 900 € Rez-de-jardin, parking, terrasse (7.37 m²) Plan
Appartement 3 pièces de 286 900 € à 299 900 €
Surface Prix Description
60,02 m² 286 900 € Rez-de-jardin, parking, terrasse (7.37 m²) Plan
61,19 m² 286 900 € Rez-de-jardin, parking, terrasse (8.8 m²) Plan
63,64 m² 291 900 € 1er étage, parking, balcon (6.63 m²) Plan
67,33 m² 299 900 € Rez-de-jardin, parking, terrasse (6.8 m²) Plan
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Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

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Livraison 4ème trimestre 2028

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