Le Parc - Résidence Seniors - Toulouse (31000)
Livraison 2ème trimestre 2027
proposé par ICADE – Appartements de 1 à 3 pièces et maison de 5 pièces TRAVAUX EN COURS NF Habitat Lmnp Rés. ETUDIANT
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| ICADE |
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Remise sur les lots de la résidence étudiante
5000€ de remise et frais de notaire offerts.
Les pris affichés sont remisés
Résidence seniors gérée : LE PARC, le choix de la liberté en ville, le placement qui fait la différence.
Seniors exigeants, investisseurs avertis, vous cherchez plus qu’une adresse ?
À Toulouse, quartier Palais de Justice, LE PARC marie le rythme urbain et la douceur d’un jardin luxuriant.
Ici, chaque logement respire la lumière, chaque terrasse invite à profiter du soleil.
Un parc de 1000 m², la fraîcheur d’un havre de paix au cœur de la ville, vous attend.
Commerces, tramway, métro : tout se rejoint à pied.
Au quotidien : climatisation, cuisine aménagée, volets roulants électriques, espaces communs pour partager, se rencontrer, vibrer.
Restaurant, bar, salle de sport, piscine, hammam… Choisissez la convivialité, l’harmonie, la liberté.
Un personnel présent chaque jour accueille, accompagne, rassure, et crée le lien avec les professionnels de santé.
LE PARC, c’est la résidence seniors non médicalisée où le bien-être se vit et se ressent.
Pour vous, investisseur : statut LMNP, rentabilité 4 %, revenus locatifs défiscalisés, récupération de la TVA, charges déductibles.
Un placement durable, sécurisé, et une satisfaction partagée avec chaque résident.
Respirez, investissez, profitez.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
59 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 25,56 m² | 142 200 € | 2ème étage, balcon (4.75 m²) | Plan et Infos |
| 29,16 m² | 150 300 € | 4ème étage, balcon (4.87 m²) | Plan et Infos |
| 21,04 m² | 169 500 € | 3ème étage | Plan et Infos |
| 20,96 m² | 174 000 € | 2ème étage, balcon (2.97 m²) | Plan et Infos |
| 22,56 m² | 185 000 € | 2ème étage, balcon (2.86 m²) | Plan et Infos |
| 39,38 m² | 187 400 € | 5ème étage, loggia (7.7 m²) | Plan et Infos |
| 39,41 m² | 187 400 € | 4ème étage, loggia (7.92 m²) | Plan et Infos |
| 39,43 m² | 187 400 € | 3ème étage, loggia (7.75 m²) | Plan et Infos |
| 40,27 m² | 187 400 € | 1er étage, loggia (6.47 m²) | Plan et Infos |
| 38,95 m² | 193 900 € | 1er étage, loggia (6.24 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 37,14 m² | 198 000 € | 4ème étage, balcon (2.93 m²) | Plan et Infos |
| 36,6 m² | 198 500 € | 1er étage, balcon (3.91 m²) | Plan et Infos |
| 36,66 m² | 199 000 € | 3ème étage, balcon (2.92 m²) | Plan et Infos |
| 37,59 m² | 199 400 € | 1er étage, balcon (3.6 m²) | Plan et Infos |
| 37,76 m² | 199 800 € | 4ème étage, loggia (3.81 m²) | Plan et Infos |
| 37,93 m² | 201 100 € | 1er étage, balcon (3.78 m²) | Plan et Infos |
| 37,81 m² | 202 300 € | 1er étage, balcon (4.77 m²) | Plan et Infos |
| 37,39 m² | 222 000 € | 3ème étage, loggia (4.7 m²) | Plan et Infos |
| 43,87 m² | 231 000 € | 4ème étage, loggia (6.76 m²) | Plan et Infos |
| 43,88 m² | 231 000 € | 2ème étage, loggia (6.71 m²) | Plan et Infos |
| 44,98 m² | 232 300 € | 3ème étage, loggia (6.74 m²) | Plan et Infos |
| 44,6 m² | 233 000 € | 2ème étage, loggia (7.08 m²) | Plan et Infos |
| 44,69 m² | 233 000 € | 4ème étage, loggia (7.01 m²) | Plan et Infos |
| 44,33 m² | 233 100 € | 1er étage, loggia (6.45 m²) | Plan et Infos |
| 44,15 m² | 233 500 € | 3ème étage, loggia (6.08 m²) | Plan et Infos |
| 44,18 m² | 233 500 € | 1er étage, loggia (6.67 m²) | Plan et Infos |
| 44,58 m² | 236 600 € | 2ème étage, loggia (7.11 m²) | Plan et Infos |
| 44,62 m² | 236 600 € | 4ème étage, loggia (6.79 m²) | Plan et Infos |
| 44,89 m² | 236 800 € | 1er étage, parking, loggia (6.67 m²) | Plan et Infos |
| 44,99 m² | 236 800 € | 3ème étage, parking, loggia (7.1 m²) | Plan et Infos |
| 45,02 m² | 237 000 € | 3ème étage, parking, loggia (6.74 m²) | Plan et Infos |
| 45,02 m² | 237 000 € | 1er étage, parking, loggia (6.9 m²) | Plan et Infos |
| 44,55 m² | 237 600 € | 5ème étage, 2 parkings, loggia (7.24 m²) | Plan et Infos |
| 45,35 m² | 238 100 € | 1er étage, parking, loggia (6.26 m²) | Plan et Infos |
| 45,42 m² | 238 100 € | 2ème étage, parking, loggia (5.85 m²) | Plan et Infos |
| 45 m² | 239 100 € | 2ème étage, parking, loggia (6.82 m²) | Plan et Infos |
| 45 m² | 239 100 € | 2ème étage, parking, loggia (7.11 m²) | Plan et Infos |
| 45,08 m² | 239 100 € | 4ème étage, parking, loggia (7 m²) | Plan et Infos |
| 46,27 m² | 241 800 € | 1er étage, parking, loggia (6.24 m²) | Plan et Infos |
| 46,29 m² | 241 800 € | 4ème étage, parking, loggia (6.27 m²) | Plan et Infos |
| 46,31 m² | 241 800 € | 2ème étage, parking, loggia (5.83 m²) | Plan et Infos |
| 47,38 m² | 252 300 € | 3ème étage, parking, loggia (12.28 m²) | Plan et Infos |
| 47,22 m² | 252 400 € | 1er étage, loggia (12.2 m²) | Plan et Infos |
| 47,37 m² | 252 500 € | 2ème étage, parking, loggia (12.21 m²) | Plan et Infos |
| 55,73 m² | 292 500 € | 1er étage, parking, balcon (2.41 m²) | Plan et Infos |
| 55,57 m² | 298 000 € | 2ème étage, parking, balcon (2.6 m²) | Plan et Infos |
| 55,78 m² | 298 700 € | 3ème étage, parking, balcon (2.61 m²) | Plan et Infos |
| 55,79 m² | 298 700 € | 4ème étage, parking, loggia (2.41 m²) | Plan et Infos |
| 55,78 m² | 298 900 € | 5ème étage, parking, loggia (2.6 m²) | Plan et Infos |
| 55,84 m² | 303 800 € | 2ème étage, parking, loggia (8.58 m²) | Plan et Infos |
| 55,85 m² | 303 800 € | 4ème étage, parking, loggia (8.94 m²) | Plan et Infos |
| 55,88 m² | 303 800 € | 3ème étage, parking, loggia (8.49 m²) | Plan et Infos |
| 55,92 m² | 303 800 € | 5ème étage, parking, loggia (8.4 m²) | Plan et Infos |
| 56,84 m² | 303 800 € | 1er étage, parking, loggia (8.96 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 56,53 m² | 304 400 € | 4ème étage, parking, balcon (4.55 m²) | Plan et Infos |
| 56,56 m² | 304 500 € | 2ème étage, parking, loggia (5.12 m²) | Plan et Infos |
| 56,22 m² | 305 000 € | 3ème étage, parking, loggia (4.42 m²) | Plan et Infos |
| 56,06 m² | 306 200 € | 1er étage, parking, loggia (4.69 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 134,64 m² | 880 000 € | Rez-de-jardin, terrasse (76.82 m²), jardin (28.71 m²) | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Résidence Étudiante : Investissement en résidence étudiante meublée avec gestion déléguée et loyers garantis, bénéficiant du statut LMNP avantageux.
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