Le Parc - Résidence Seniors - Toulouse (31000)

Rue Achille Viadieu, Toulouse (31000)

Livraison 2ème trimestre 2027

proposé par ICADE – Appartements de 1 à 3 pièces et maison de 5 pièces TRAVAUX EN COURS NF Habitat Lmnp Rés. ETUDIANT

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OFFRE SPÉCIALE du 15/07/2026 au 15/10/2026

Remise sur les lots de la résidence étudiante

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5000€ de remise et frais de notaire offerts sur les lots de la résidence étudiante en stock jusqu'au 31/10/2026

Résidence seniors gérée : LE PARC, le choix de la liberté en ville, le placement qui fait la différence.

Seniors exigeants, investisseurs avertis, vous cherchez plus qu’une adresse ?

À Toulouse, quartier Palais de Justice, LE PARC marie le rythme urbain et la douceur d’un jardin luxuriant.

Ici, chaque logement respire la lumière, chaque terrasse invite à profiter du soleil.

Un parc de 1000 m², la fraîcheur d’un havre de paix au cœur de la ville, vous attend.

Commerces, tramway, métro : tout se rejoint à pied.

Au quotidien : climatisation, cuisine aménagée, volets roulants électriques, espaces communs pour partager, se rencontrer, vibrer.

Restaurant, bar, salle de sport, piscine, hammam… Choisissez la convivialité, l’harmonie, la liberté.

Un personnel présent chaque jour accueille, accompagne, rassure, et crée le lien avec les professionnels de santé.

LE PARC, c’est la résidence seniors non médicalisée où le bien-être se vit et se ressent.

Pour vous, investisseur : statut LMNP, rentabilité 4 %, revenus locatifs défiscalisés, récupération de la TVA, charges déductibles.

Un placement durable, sécurisé, et une satisfaction partagée avec chaque résident.

Respirez, investissez, profitez.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails des biens disponibles Demande d'informations

59 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 1 pièce de 142 200 € à 193 900 €
Surface Prix Description
25,56 m² 142 200 € 2ème étage, balcon (4.75 m²) Plan
29,16 m² 150 300 € 4ème étage, balcon (4.87 m²) Plan
21,04 m² 169 500 € 3ème étage Plan
20,96 m² 174 000 € 2ème étage, balcon (2.97 m²) Plan
22,56 m² 185 000 € 2ème étage, balcon (2.86 m²) Plan
39,38 m² 187 400 € 5ème étage, loggia (7.7 m²) Plan
39,41 m² 187 400 € 4ème étage, loggia (7.92 m²) Plan
39,43 m² 187 400 € 3ème étage, loggia (7.75 m²) Plan
40,27 m² 187 400 € 1er étage, loggia (6.47 m²) Plan
38,95 m² 193 900 € 1er étage, loggia (6.24 m²) Plan
Afficher tous les biens (10)
Appartement 2 pièces de 198 000 € à 303 800 €
Surface Prix Description
37,14 m² 198 000 € 4ème étage, balcon (2.93 m²) Plan
36,6 m² 198 500 € 1er étage, balcon (3.91 m²) Plan
36,66 m² 199 000 € 3ème étage, balcon (2.92 m²) Plan
37,59 m² 199 400 € 1er étage, balcon (3.6 m²) Plan
37,76 m² 199 800 € 4ème étage, loggia (3.81 m²) Plan
37,93 m² 201 100 € 1er étage, balcon (3.78 m²) Plan
37,81 m² 202 300 € 1er étage, balcon (4.77 m²) Plan
37,39 m² 222 000 € 3ème étage, loggia (4.7 m²) Plan
43,87 m² 231 000 € 4ème étage, loggia (6.76 m²) Plan
43,88 m² 231 000 € 2ème étage, loggia (6.71 m²) Plan
44,98 m² 232 300 € 3ème étage, loggia (6.74 m²) Plan
44,6 m² 233 000 € 2ème étage, loggia (7.08 m²) Plan
44,69 m² 233 000 € 4ème étage, loggia (7.01 m²) Plan
44,33 m² 233 100 € 1er étage, loggia (6.45 m²) Plan
44,15 m² 233 500 € 3ème étage, loggia (6.08 m²) Plan
44,18 m² 233 500 € 1er étage, loggia (6.67 m²) Plan
44,58 m² 236 600 € 2ème étage, loggia (7.11 m²) Plan
44,62 m² 236 600 € 4ème étage, loggia (6.79 m²) Plan
44,89 m² 236 800 € 1er étage, parking, loggia (6.67 m²) Plan
44,99 m² 236 800 € 3ème étage, parking, loggia (7.1 m²) Plan
45,02 m² 237 000 € 3ème étage, parking, loggia (6.74 m²) Plan
45,02 m² 237 000 € 1er étage, parking, loggia (6.9 m²) Plan
44,55 m² 237 600 € 5ème étage, 2 parkings, loggia (7.24 m²) Plan
45,35 m² 238 100 € 1er étage, parking, loggia (6.26 m²) Plan
45,42 m² 238 100 € 2ème étage, parking, loggia (5.85 m²) Plan
45 m² 239 100 € 2ème étage, parking, loggia (6.82 m²) Plan
45 m² 239 100 € 2ème étage, parking, loggia (7.11 m²) Plan
45,08 m² 239 100 € 4ème étage, parking, loggia (7 m²) Plan
46,27 m² 241 800 € 1er étage, parking, loggia (6.24 m²) Plan
46,29 m² 241 800 € 4ème étage, parking, loggia (6.27 m²) Plan
46,31 m² 241 800 € 2ème étage, parking, loggia (5.83 m²) Plan
47,38 m² 252 300 € 3ème étage, parking, loggia (12.28 m²) Plan
47,22 m² 252 400 € 1er étage, loggia (12.2 m²) Plan
47,37 m² 252 500 € 2ème étage, parking, loggia (12.21 m²) Plan
55,73 m² 292 500 € 1er étage, parking, balcon (2.41 m²) Plan
55,57 m² 298 000 € 2ème étage, parking, balcon (2.6 m²) Plan
55,78 m² 298 700 € 3ème étage, parking, balcon (2.61 m²) Plan
55,79 m² 298 700 € 4ème étage, parking, loggia (2.41 m²) Plan
55,78 m² 298 900 € 5ème étage, parking, loggia (2.6 m²) Plan
55,84 m² 303 800 € 2ème étage, parking, loggia (8.58 m²) Plan
55,85 m² 303 800 € 4ème étage, parking, loggia (8.94 m²) Plan
55,88 m² 303 800 € 3ème étage, parking, loggia (8.49 m²) Plan
55,92 m² 303 800 € 5ème étage, parking, loggia (8.4 m²) Plan
56,84 m² 303 800 € 1er étage, parking, loggia (8.96 m²) Plan
Afficher tous les biens (44)
Appartement 3 pièces de 304 400 € à 306 200 €
Surface Prix Description
56,53 m² 304 400 € 4ème étage, parking, balcon (4.55 m²) Plan
56,56 m² 304 500 € 2ème étage, parking, loggia (5.12 m²) Plan
56,22 m² 305 000 € 3ème étage, parking, loggia (4.42 m²) Plan
56,06 m² 306 200 € 1er étage, parking, loggia (4.69 m²) Plan
Afficher tous les biens (4)
Maison 5 pièces à 880 000 €
Surface Prix Description
134,64 m² 880 000 € Rez-de-jardin, terrasse (76.82 m²), jardin (28.71 m²) Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Résidence Étudiante

Résidence Étudiante : Investissement en résidence étudiante meublée avec gestion déléguée et loyers garantis, bénéficiant du statut LMNP avantageux.

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Rue Achille Viadieu, Toulouse (31000)

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BETMAJOU
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Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2026

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