PAVILLON MARLY - Toulouse (31200)

impasse Vitry, Toulouse (31200)

Livraison 1er trimestre 2027

proposé par GREENCITY IMMOBILIER – Appartements de 1 à 3 pièces NOUVELLE RÉALISATION Re2020 TVA 5.5% Lli Jeanbrun Ptz

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TRAVAUX EN COURS !! TVA 5,5% !!!! Future résidence Greencity immobilier Au nord de Toulouse, à seulement 4 km de la place du Capitole, le quartier la Vache/Vitry s’impose comme un quartier résidentiel prisé pour sa proximité et sa rapidité d’accès aussi bien à l’hypercentre qu’au périphérique toulousain. La résidence « Pavillon Marly » comprend des appartements allant du T1 au T4. Elle se compose de deux bâtiments entourés de beaux jardins boisés, favorisant la convivialité entre les habitants. Ces espaces verts constituent un véritable îlot de fraîcheur, grâce aux grands arbres déjà présents et ceux nouvellement plantés. L’architecture du bâtiment a été pensée pour s’intégrer parfaitement dans cet ancien quartier maraîcher, aujourd’hui en pleine mutation et vitrine de ce renouvellement urbain. Un jeu de volume entre les balcons et loggias permet de donner du rythme à l’ensemble. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. N’attendez plus, contacter nos conseillers pour en savoir plus .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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5 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 115 900 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Description
20,84 m² 115 900 € 4ème étage Plan
Appartement 2 pièces à partir de 175 900 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Description
40,89 m² 175 900 € 2ème étage, balcon (5.45 m²) Plan
41,37 m² 175 900 € 1er étage, terrasse (6.67 m²) Plan
41,37 m² 176 900 € 2ème étage, balcon (6.67 m²) Plan
Appartement 3 pièces à partir de 214 900 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Description
63,12 m² 214 900 € 2ème étage, parking, balcon (10.72 m²) Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

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impasse Vitry, Toulouse (31200)

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Appartements de 2 à 5 pièces
Livraison 4ème trimestre 2027

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