Le Domaine du Marronnier - Toulouse (31100)

Toulouse (31100)

Livraison 4ème trimestre 2028

proposé par LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS – Appartements de 2 à 4 pièces et maisons de 3 à 4 pièces Re2020 Lmnp Jeanbrun Ptz

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OFFRE SPÉCIALE du 01/09/2026 au 31/10/2026

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NOUVEAUX PRIX ATTRACTIFS À DÉCOUVRIR !

À Toulouse, dans le quartier résidentiel recherché de Lardenne, découvrez le Domaine du Marronnier, une nouvelle résidence à l'architecture contemporaine élégante, parfaitement intégrée à son environnement calme et arboré. Composée de seulement 23 appartements du 2 au 4 pièces, dont quelques duplex, ainsi que de 3 villas avec terrasse et jardin privatif, elle propose des logements conçus pour allier confort, luminosité et fonctionnalité. Balcons, terrasses ou jardins prolongent chaque espace de vie pour un bien-être au quotidien, au cœur d'un écrin paysager valorisant un majestueux marronnier et un cœur d'îlot généreusement végétalisé. Résidence sécurisée avec stationnements en sous-sol et local vélos.

À proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique et agréable à vivre. Située à deux pas de l'avenue de Lardenne et de la place Sauvegrain, elle offre un accès rapide à toutes les commodités du quotidien. Les transports en commun, avec un arrêt de bus au pied de la résidence et la gare TER à quelques minutes à pied, permettent de rejoindre facilement le centre-ville de Toulouse. L'accès rapide au périphérique, à Airbus et à l'aéroport de Toulouse-Blagnac renforce encore l'attractivité de l'adresse.

Un investissement idéal entre dynamisme métropolitain et qualité de vie préservée.

Infos

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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8 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces à 191 100 €
Surface Prix Description
36,53 m² 191 100 € Rdc, terrasse Plan
38,77 m² 191 100 € 1er étage, balcon Plan
Appartement 3 pièces à 287 200 €
Surface Prix Description
60,11 m² 287 200 € 1er étage, balcon Plan
75,77 m² 287 200 € 2ème étage, balcon, terrasse Plan
Appartement 4 pièces à 381 300 €
Surface Prix Description
86,45 m² 381 300 € 2ème étage, balcon, terrasse Plan
90,44 m² 381 300 € 2ème étage, balcon, terrasse Plan
Maison 3 pièces à 302 900 €
Surface Prix Description
62,7 m² 302 900 € Rdc, terrasse, jardin Plan
Maison 4 pièces à 381 300 €
Surface Prix Description
82,88 m² 381 300 € Rdc, terrasse, jardin Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

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Toulouse (31100)

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