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proposé par GREENCITY IMMOBILIER – Appartement de 1 pièce LIVRAISON IMMÉDIATE NF Habitat Lmnp Lli Jeanbrun Ptz Rés. Sénior
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| GREENCITY IMMOBILIER |
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 28,5 m² | 200 900 € | 1er étage, balcon (2.72 m²) | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
Résidence Seniors : Investissement en résidence services pour personnes âgées autonomes, avec gestion déléguée et loyers garantis par bail commercial.
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